建築企業項目全過程法律風險防範指南 陳正 柳衛紅 9787576603026 【台灣高等教育出版社】
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物品所在地：中國大陸
原出版社：東南大學
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| *完成訂單後正常情形下約兩周可抵台。 *本賣場提供之資訊僅供參考，以到貨標的為正確資訊。 印行年月：202304*若逾兩年請先於私訊洽詢存貨情況，謝謝。 台灣(台北市)在地出版社，每筆交易均開具統一發票，祝您中獎最高1000萬元。 書名：建築企業項目全過程法律風險防範指南 ISBN：9787576603026 出版社：東南大學 著編譯者：陳正 柳衛紅 頁數：322 所在地：中國大陸 *此為代購商品 書號：1548272 可大量預訂，請先連絡。 內容簡介 本書是根據建設工程項目從項目招投標到工程竣工保修的實施全過程，結合最新的建築工程法律法規及司法判例編寫的。本書主要內容共分四章，分別為招投標階段、合同簽訂階段、合同履行階段和竣工結算及保修階段的法律風險防範指南。每一章中針對本階段可能存在的法律風險進行風險點識別，提出相應的風險防範策略，並配備相應的案例說明。本書可供建設工程管理人員、建築業法務人員和建設工程律師學習參考之用，也可以作為建設工程類各專業學生及法學專業學生的實訓教材或專業參考工具書。作者簡介 陳正，法學教授，中國建築業協會法工委副秘書長，江西省政協提案委員會專家，江西省建築業協會法工委主任，南昌仲裁委員會仲裁發展領導小組副組長，江西省建築業人民調解委員會副主任兼秘書長。目錄 第一章 招投標階段一、區分必須招標項目和可以不招標項目 二、發包人資信和項目風險 三、投標保證金風險問題 四、低價中標、高價結算問題 五、圍標串標問題 六、招標文件指定品牌問題 七、聯合體投標的風險與防範 八、固定總價招標項目風險 九、固定總價招標文件規定發包人不對清單準確性負責問題 十、清標問題 十一、合理利用「不平衡報價法」問題 十二、投標人計量規則認識錯誤問題 十三、工程暫估價問題 十四、工程建設項目招投標投訴的問題 第二章 合同簽訂階段 一、合同工期約定不明 二、合同內容不完整 三、承包範圍、內容約定不明 四、約定的工程質量標準不規範 五、逾期竣工違約金約定過高 六、爭議解決條款約定不當 七、簽證約定不清 八、發包人直接 十、安全費用問題 十一、謹慎對待專用條款問題 十二、自然災害和不可抗力因素的具體約定 十三、合同定價影響財稅處理問題 第三章 合同履行階段 第一節 項目事務板塊 一、項目開工問題 二、無證施工問題 三、施工資料管理問題 四、實際施工人對外融資借貸問題 五、實際施工人表見代理問題 六、民工工資問題 七、分包合同監管問題 八、簽證表現形式問題 九、簽證注意事項 十、甲供材料問題 十一、材料供應商可能給施工單位帶來的風險 十二、建築企業項目借款問題 十三、印章使用管理問題 十四、項目中函件簽收問題 第二節 質量安全管理板塊 一、工程質量問題 二、施工安全問題 三、建設單位設計交底問題 四、安全技術交底內容與程序問題 五、現場突發情況的緊急預案問題 六、現場施工安全管理問題 七、質量、安全事故后的責任分配問題 八、應對農民工人身安全損傷索賠 第三節 進度管理板塊 一、進度拖延問題 二、施工中監理和建設單位拖延辦理簽證問題 三、進度款支付分歧 四、承包人停工的法定理由、合同理由鑒別問題 五、停工應注意的問題 六、因發包人拖延支付進度款而中途停工問題 七、停工索賠問題 八、工程保理問題 十、因承包人原因導致建設項目超合同工期問題 十一、過程結算問題 第四章 竣工結算及保修階段 一、工程竣工驗收問題 二、甩項竣工問題 三、發包人要求「以房抵款」問題 四、審計或審價選擇的問題 五、工程款結算依據分歧 六、不及時提交竣工結算資料 七、發包人拖延結算問題 八、單方面解除合同問題 九、發包人原因導致的逾期竣工問題 十、承包人原因導致的逾期竣工問題 十一、建設工程優先受償權問題 十二、結算協議風險問題 十三、保修期內如何應對非承包人原因導致的質量問題 附錄一 中華人民共和國建築法 附錄二 最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一) 附錄三 必須招標的工程項目規定 附錄四 房屋建築和市政基礎設施工程施工分包管理辦法 附錄五 房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法 附錄六 關於完善建設工程價款結算有關辦法的通知 附錄七 建築工程施工發包與承包違法行為認定查處管理辦法 參考文獻 詳細資料或其他書籍請至台灣高等教育出版社查詢，查後請於PChome商店街私訊告知ISBN或書號，我們即儘速上架。 |
