大城樓市 智本社 9787513675659 【台灣高等教育出版社】

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書名:大城樓市
ISBN:9787513675659
出版社:中國經濟
著編譯者:智本社
頁數:222
所在地:中國大陸 *此為代購商品
書號:1593152
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內容簡介

21世紀以來,中國房地產發展的歷史幾乎就是半部經濟發展史。在城市化和現代化的進程中,房地產的影響無法忽視,但伴隨房地產行業飛速發展,高槓桿、過度投資的行業特徵也引發了一系列問題:高房價、地方政府和個人的高債務、地區發展不平衡等。 2021年,房地產行業迎來「整頓潮」,市場出現拐點,樓市下行壓力大,一些大型房地產開發商出現債務違約。房地產企業為何陷入債務危機?2023年,政府推出房地產新政策,促進房地產行業高質量發展。未來房地產市場將如何演變?城市化怎麼走?本書意圖通過歷史、現實和理論多重視角的探索並回答這些問題。

作者簡介

智本社,一個正在興起的硬核學習社。 憑藉一篇篇硬核長文,智本社上線一年多,讀者超過40萬人。 智本社尚未「破圈」,卻讓我們看到,在這個時代,依然有這麼一群人熱衷於閱讀長文,深度思考,關注未來;同時,還有一位社長筆耕不輟,靜水流深。儘管人們不知道「他」是一位學者,還是一個團隊,但其文字正如滄笙踏歌般影響著越來越多的人。

目錄

樓市難題
該不該救樓市?
恆大債務危機分析
樓市政策
房地產「拐點」來了嗎?
提前還貸與降存量房貸利率
房產稅能否替代土地財政?
深圳案例
何謂深圳模式?
深圳發力新基建
深圳的虛與實
大家治學
薩伊:供給創造需求
歷史觀
美國房地產:從證券化到貨幣化
新加坡的危機感
經濟思想
歐肯與《經濟政策的原則》
讀《國富論》:亞當·斯密的繼承、開創和遺漏
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