民法典時代的住宅小區所有權研究唐瑞 9787565347580 【台灣高等教育出版社】

Name: 民法典時代的住宅小區所有權研究 唐瑞 9787565347580 【台灣高等教育出版社】
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書名：民法典時代的住宅小區所有權研究
ISBN：9787565347580
出版社：中國人民公安大學
著編譯者：唐瑞
頁數：165
所在地：中國大陸 *此為代購商品
書號：1612014
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內容簡介

本書基於我國《民法典》「物權篇」中「業主的建築物區分所有權」一章的相關規定，以及我國新舊住宅小區並存、住房形態及住宅小區規模差異大的現狀，探討了「建築物區分所有權」面臨的困境，嘗試論證設立「住宅小區所有權」的可行性與必要性，並在此基礎上系統建構了「住宅小區所有權」的概念、主體、客體、內容與規則體系。該選題具有一定的理論創新性，對解決實踐中基於住宅小區權屬問題產生的糾紛亦具有借鑒意義。

作者簡介

唐瑞，中國人民公安大學法學院講師，碩士研究生導師，法學博士。研究方向為民商法學。發表《論遺囑指定監護的完善——以民法典（婚姻家庭編）的編纂為重點》《論VlE框架逆向適用的可能性》《論執行轉破產的啟動困境及其出路》等多篇論文，主持、參与多項部級、校級科研課題，曾獲第十四屆挑戰杯課外學術科技作品競賽全國一等獎、湖北省法學會商法學研究會優秀論文二等獎、第七屆中部崛起法治論壇優秀論文獎、湖北省法學會民法學研究會優秀論文二等獎、首屆華中地區博士跨學科學術論壇一等獎等。

第一章我國《民法典》「建築物區分所有權」的立法與發展
一、我國《民法典》頒布實施的重要意義與未來發展
二、我國《民法典》「建築物區分所有權」的新舊變化
三、我國《民法典》「建築物區分所有權」的進步與不足
第二章「建築物區分所有權」的反思
一、「建築物區分所有權」的名稱問題
二、「建築物區分所有權」的客體問題
三、客體擴展造成的現實困境
四、我國「建築物區分所有權」產生困境的原因
五、域外立法選擇無法破解我國的困境
第三章「住宅小區所有權」的設立
一、我國的住房制度與發展趨勢
二、「住宅小區所有權」與相關概念
三、「住宅小區所有權」的構成
四、增設「住宅小區所有權」的必要性
五、補充「住宅小區所有權」的可行性
第四章「住宅小區所有權」的規則設計
一、住宅小區的市政公用部分
二、住宅小區的其他權利人所有部分
三、住宅小區業主的共有部分
四、住宅小區所有權人大會
五、毗鄰建築物業主大會
第五章「建築物區分所有權」的規則完善
一、單棟建築物業主的專有權
二、單棟建築物業主的共有權
三、單棟建築物業主的成員權
第六章我國《民法典》與「住宅小區所有權」的協同
一、立法模式的比較與選擇
二、「建築物區分所有權」的規則修改
三、「住宅小區所有權」的規則補充
四、「建築物區分所有權」與「住宅小區所有權」立法建議稿
結論
參考文獻
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