信貸法律風險預警與防範-核心風險17講 李張平 9787521653595 【台灣高等教育出版社】

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書名：信貸法律風險預警與防範-核心風險17講
ISBN：9787521653595
出版社：中國法治
著編譯者：李張平
頁數：199
所在地：中國大陸 *此為代購商品
書號：1748059
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內容簡介

本書結合新出台的法律、司法解釋及監管新規，篩選出當前信貸機構關注度較高、具有代表性的十七個信貸法律風險專題，並提出切實可行、操作性強的風險化解措施。同時，這十七個專題也是對未來重點信貸法律風險的預測。

作者簡介

李張平，男，1983年生，民主建國會會員，民建河北省委第九屆社會和法制專門委員會委員。2009年通過公務員考試進入法院系統，先後在河北省邯鄲市永年區人民法院和叢台區人民法院長期從事合同糾紛審判工作。現為河北省邯鄲市叢台區人民法院入額法官。自2015年以來，每年審理合同糾紛超過300件，具有豐富的合同類糾紛審判經驗。

目錄

第一講 《民法典》關於信貸主體資格的規範及合規要求
一、《民法典》關於民事主體的分類
二、《民法典》關於借款主體資格的規範
三、《民法典》關於擔保主體資格的限制
四、實務總結與風險提示
第二講 夫妻共同債務的認定標準及審判實踐中的主流觀點
一、《民法典》關於夫妻共同債務的認定規則
二、審判實踐中主流裁判觀點
三、對隱瞞婚姻關係的調查方法
四、風險提示與實務操作
第三講 《民法典》時代按揭貸款業務維權新思路與新風險
一、商品房按揭貸款業務的特徵和風險
二、《物權法》時代商品房預告抵押登記制度的意義與不足
三、新規下抵押預告登記可轉化為正式抵押登記
四、「魚和熊掌」的抉擇
五、購房人因開發商違約解除買賣合同對貸款人的不利影響
六、按揭貸款業務風險提示與實務操作
第四講 抵押人無權處分行為對抵押權的影響及風險防範
一、已辦理抵押登記不影響抵押合同被認定無效
二、夫妻一方擅自將共有房屋抵押的合同效力認定
三、房屋委託代持關係下無權處分行為對抵押權的影響
四、無權處分行為對抵押貸款業務的風險提示
第五講 對影響抵押物處置的權利負擔的有效識別與風控建議
一、「抵押不破租賃」對抵押權的影響
二、居住權對抵押權的影響
三、購房人物權期待權與抵押權之間的較量
四、實務操作與風險提示
第六講 司法查封對抵押權行使的被動影響與積極應對
一、依法設立抵押權享有優先受償權
二、抵押物被查封喪失優先處分權
三、確保優先處分權的積極措施
四、風險提示與實務操作
第七講 《民法典》時代抵押權附屬權利登記的重要意義及操作實務
一、抵押擔保範圍的登記
二、禁止或限制轉讓條款的登記
三、禁止或限制設定居住權條款的登記
第八講 最高額抵押擔保在操作中的誤區與核心風險控制
一、最高額抵押擔保的概念與特徵
二、最高債權額的正確理解
三、最高額抵押登記的申請
四、最高額抵押擔保的債權確定
五、實務操作中普遍存在的困惑
六、最高額抵押擔保業務核心風險控制
七、風險提示與操作指引
第九講 不同擔保方式的擔保期間及超期的不利後果
一、保證擔保適用保證期間制度
二、抵押擔保適用抵押期間制度
三、質押擔保適用的質押期間同抵押期間制度一致
第十講 擔保人免責的法定情形及風險防範
一、擔保人免責的事由與範圍
二、擔保人免責的法定情形
三、實務操作與風險提示
第十一講 借名貸款面臨的三大風險及防範措施
一、借名貸款的法律特徵
二、借名貸款在監管上的風險
三、借名貸款在刑事上的風險
四、借名貸款在民事上的風險
五、實務總結與風險防範
第十二講 新規背景下合同面簽規則及實務操作
一、信貸合同面簽技巧
二、「三辦法」關於「面簽」與「面談」制度的新要求
三、新規背景下信貸合同提示與說明義務的履行標準
四、合同面簽正確適用「看人不看章」原則
五、合同面簽實務操作與風險防範
第十三講 風險分類新規背景下貸款重組的合規要點與法律風險
一、貸款重組的適用場景
二、貸款重組的表現形式及監管要求
三、貸款展期的合規要點與法律風險
四、借新還舊的合規要點與法律風險
五、無還本續貸的最新政策與合規要點
第十四講 金融犯罪對民事維權程序與信貸合同效力的負面影響
一、常見金融犯罪的構成要件與追訴標準
二、刑民交叉背景下民事維權程序的選擇
三、刑民交叉背景下信貸合同效力的認定
四、實務操作與風險提示
第十五講 公司類貸款業務中實控人的識別與責任設置
一、實控人濫用控制權對公司貸款的不利影響
二、法律對於實控人的約束有限且舉證困難
三、識別實控人與責任設置
四、實務操作與風險提示
第十六講 新《公司法》背景下公司決議審查標準的重新審視
一、公司對外擔保必須出具決議
二、公司決議審查標準及操作規範
三、完善公司決議審查標準的建議
第十七講 當下金融機構破解執行難的深層次探索
一、執行難現象分析與原因調查
二、金融機構全力破解執行難的三處抓手
三、關於金融機構執行理念的培養

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