中國泛地產精益之路 周濟 孫卓 王力等 9787112311552 【台灣高等教育出版社】

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書名：中國泛地產精益之路
ISBN：9787112311552
出版社：中國建築工業
著編譯者：周濟 孫卓 王力等
頁數：290
所在地：中國大陸 *此為代購商品
書號：1747618
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編輯推薦

當下，我們迫切需要在生活內容方面，特別是生活方式和文明程度上，與我們的「富」和「強」匹配。中國人不僅需要「綠水青山」，更需要對色彩、品格、氣味、藝術和音樂等方面的追求，從無到有，從有到高，這都是屬於建築設計、工程工藝、產品定位乃至城市規劃、城市管理、城市運營等方面所涉及的重要內容。 這些內容要從房地產開發的「融、投、定、設、建、銷、管、退」等全過程資產管理，向著更縱深、更多維、更高品位、更高品格的方向，去培育和「教化」更善良的民眾思想、更高水平的道德境界。對此，我們要跳出地產看地產，看清之後再回到地產。這就是「泛地產」的精髓和要義所在。

內容簡介

本書圍繞中國泛地產精益之路展開深入探討。開篇剖析了行業面臨的困境與挑戰，涵蓋國際環境、政策經濟、市場需求、城市更新及科技進步等方面帶來的影響。接著指出傳統房地產開發模式的問題，強調重塑模式及精益管理價值。詳細闡述了精益管理的思想根源、演進歷程及豐田模式等，為泛地產應用提供理論基礎。 隨後闡述泛地產時代的使命、定位及產業浪潮，介紹精益營造與服務在設計、建造、營銷等環節的實踐，還提及泛地產中色彩、燈光等方面的精益考量。書中創新性地將精益管理延伸至健康生活方式及城市更新領域。最後展望未來，探討泛地產與新型城鎮化結合，如海南自貿港、南海海上未來城市建設，呼喚企業家精神，同時對AI浪潮下泛地產發展進行展望，為行業發展提供新思路。

目錄

第一章 困境與挑戰
第一節 國際大環境下的「雙重轉型」與中國社會的「雙重進步」
第二節 人文經濟學、制度經濟學與社會進步、泛地產
第三節 國家政策、經濟周期與行業變革的交響
第四節 市場需求升級與房企產品的重塑
第五節 城市更新的迫切需求
第六節 科技進步的雙刃劍——材料革新與AI的應用
第二章 房地產開發模式的重塑
第一節 傳統模式的瓦解
第二節 標準化的陷阱與品質的呼喚
第三節 房地產發展新模式的探索
第四節 精益管理的價值凸顯
第三章 精益管理的覺醒
第一節 精益管理的思想根源
第二節 精益管理科學的演進歷程
第三節 豐田精益管理模式解析
第四節 當代精益管理的創新實踐
第四章 泛地產時代的精益之路
第一節 房地產的新時代使命——人與自然的和諧共生、歷史與文化的傳承與創新
第二節 泛產業的浪潮與典型案例
第三節 「新基建」崛起後房地產的「一體兩翼」
第四節 泛地產的重新定位
第五章 精益營造與服務
第一節 再談精益管理下的「價值樹」
第二節 精益設計的實踐
第三節 精益建造的願景
第四節 精益營銷的藝術
第五節 精益物業的服務
第六章 泛地產中的其他精益
第一節 色彩、效應與感悟
第二節 燈光、照明與空間
第三節 氣味、城市與悅人
第四節 聲音、心理和建築
第五節 樹木、花卉與芳草
第六節 交通、環境與人
第七節 空氣、建築與人
第七章 精益管理下的健康生活方式
第一節 以血糖管理為主線的健康三大法則
第二節 科學飲食的精益實踐
第三節 合理運動的精益實踐
第四節 優質睡眠的精益實踐
第八章 城市更新中的精益之道
第一節 城市更新的內涵和再認識
第二節 泛地產企業的城市更新精益策略
第三節 運用精益管理的拆遷工作
第四節 城市更新中的西方舊城保護與改造之借鑒
第九章 未來之路：夢想與挑戰
第一節 泛地產與新型城鎮化
第二節 推進新型城鎮化——以海南自貿港為例
第三節 構建海上未來城市——以南海為例
第四節 企業家精神的呼喚
第五節 AI浪潮下的泛地產展望

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