建築物區分所有權法律制度的比較研究 林達 9787519797775 【台灣高等教育出版社】

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書名：建築物區分所有權法律制度的比較研究
ISBN：9787519797775
出版社：法律
著編譯者：林達
頁數：284
所在地：中國大陸 *此為代購商品
書號：1720521
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內容簡介

本書希望通過比較中國內地、中國香港和新加坡的建築物區分所有權法律制度，輔以其他國家或地區的法律規定，嘗試揭示一個良好運轉的區分建築物法律制度所應具備的要素，探索制度發展的趨勢，同時分析中國內地存在的制度缺陷，提出建議，以期對中國內地今後制定建築物區分所有權特別法有所裨益。

作者簡介

林達 現任海南省海口市中級人民法院副院長，三級高級法官。2002年畢業於中國政法大學經濟法系，獲法學學士學位；2005年畢業於英國赫特福德大學，獲國際法碩士學位、海商法碩士學位；2021年畢業於香港城市大學，獲法學博士學位。曾作為主要撰稿人參與《海南自由貿易港企業破產程序條例》起草工作，曾參与海航集團破產重整案件等重大案件審理工作。

目錄

第一章 建築物區分所有權的歷史發展和理論沿革
一、區分建築物及法律的發展歷史
二、建築物區分所有權的理論發展
(一)理論發展
(二)背後的民法因素
(三)發展趨勢
三、建築物區分所有權制度在中國香港的發展
(一)法律淵源
(二)法律制度的發展
(三)法律制度的理論選擇
四、建築物區分所有權制度在新加坡的發展
(一)法律淵源
(二)法律制度的發展
(三)法律制度的理論選擇
五、建築物區分所有權在中國內地的發展
(一)發展歷程
(二)相關法律規定
(三)法律制度的理論選擇
第二章 建築物區分所有權的設立及前期管理
一、土地和建築物
(一)土地
(二)建築物
(三)三法域的比較
二、建築物區分所有權的設立
(一)中國香港
(二)新加坡
(三)中國內地
(四)三法域的比較
三、預售房屋的購房者保護
(一)中國香港
(二)新加坡
(三)中國內地
四、區分建築物的前期管理
(一)前期管理的期間
(二)前期管理的內容
(三)三法域的比較
(四)完善中國內地前期管理制度的建議
第三章 建築物區分所有權的客體
一、專有部分
(一)專有部分的構成要件
(二)專有部分的形態
(三)專有部分的界限
二、共有部分
(一)共有部分的性質

第四章 業主的權利義務
第五章 區分建築物的管理
第六章 建築物區分所有權法律關係的終止
第七章 結論
參考文獻
後記
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