實際施工人法律實務難點解析 陸金才 應旭升 駱忠紅 9787519796556 【台灣高等教育出版社】

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書名：實際施工人法律實務難點解析
ISBN：9787519796556
出版社：法律
著編譯者：陸金才 應旭升 駱忠紅
頁數：398
所在地：中國大陸 *此為代購商品
書號：1704413
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內容簡介

本書聚焦行業發展，強化問題導向，系統梳理了實際施工人法律實務熱點、難點問題，歸納提煉了司法實務當中的裁判規則。理論與實踐相結合，旨在提出行之有效、言之有據的主流觀點和操作建議，為法官、律師、建築企業法務及其他法律從業者提供有益參考。

作者簡介

應旭升，資深律師、建造師。擔任十多家建築公司、房產公司、租賃公司法律顧問，擅長辦理建設工程合同糾紛、租賃合同糾紛等民商事案件，並提供建設工程全程法律服務。曾榮獲「全國建設工程優秀法律顧問」稱號；現擔任浙江省建設工程領域爭議評審專家、金華市律師協會建築房地產專業委員會主任、金華市建築業行業協會法務委員會理事長、金華市新興建築企業法律風險研究中心理事長。

目錄

第一章 實際施工人的概念
第一節 建設工程施工合同的效力認定
1 建設工程施工合同必備的有效要件是什麼?
2 一方當事人提起確認建設工程合同無效訴訟，對方提出訴訟時效抗辯的，能否得到支持？
第二節 實際施工人認定
3 實際施工人的概念是什麼？
4 區分「實際施工人」的主要意義是什麼？
5 實際施工人裁判規則存在哪些問題？
6 實際施工人有哪些類型？
7 哪些主體不屬於實際施工人範圍？
8 班組長（農民工）可以構成「實際施工人」嗎？
9 勞務分包人是否屬於實際施工人？
10 司法實踐當中，如何判斷實際施工人的身份？
11 什麼是項目經理？
第二章 無效合同的結算
第一節 無效合同認定
12 如何認定內部承包合同？
13 如何區別內部承包和轉包？
14 如何區分掛靠與轉包？
15 如何從工程承接角度區分掛靠與轉包？
16 轉包（違法分包）、勞務分包對合同效力有何影響？
17 如何區分勞務分包與工程專業分包？
第二節 結算原理
18 實際施工人可否參照合同約定主張工程款？
19 實際施工人請求參照合同約定確定工程價款的法理基礎是什麼？
20 實際施工人質量合格要求折價補償所依據的合同是哪一份？
21 轉包（違法分包）合同的工程款約定不明的情況下，實際施工人的計價標準如何確定？
第三節 合同關係審查
22 裁判者應從哪幾個方面審查施工合同關係？
23 轉包（違法分包）情形下，發包人、承包人、實際施工人三方關係中的責任承擔如何確定？
24 如何依施工順序查明施工關鍵事實？
第四節 結算條款
25 實際施工人起訴的施工合同糾紛中，如何審查實際履行的合同？
26 合同約定，因承包人不履行合同，發包人有權清場，雙方同意按承包人實際完成工程量總價的70%結算，該條款是否有效？
27 依據無效合同簽訂結算協議后，一方又反悔的，如何處理？
第五節 造價鑒定
28 工程造價鑒定報告應如何審查？
29 無須申請司法鑒定的情形有哪些？
30 實際施工人如何主張其報送的送審結算書已完整？
第六節 已付價款
31 如何認定已付工程款金額？
第三章 工程價款範圍
第一節 工程款組成
32 實際施工人起訴時，如何設計工程款金額？
33 實際施工人是否有權主張利潤？
34 實際施工人是否有權主張規費？
35 實際施工人主張企業管理費、規費的主要理由是什麼？
第二節 質量保證金
36 質量保證金返還期限如何認定？
37 工程竣工后，雙方尚未簽署《工程質量保修書》，承包人是否應履行保修責任？
第四章 轉包與違法分包
第一節 向發包人主張權利
38 不同實際施工人的法律權利有何不同？
39 對於發包人對實際施工人承擔責任的問題應如何理解？
40 「發包人只在欠付工程價款範圍內對實際施工人承擔責任」的規定中的「責任」是否為連帶責任？
41 實際施工人可否向發包人主張進度款？
42 合法分包人可否參照「實際施工人突破合同相對性」規定向發包人主張工程款？
第二節 發包人主張的權利
43 發包人與承包人結算時，提出扣除已支付給實際施工人款項的抗辯，能否成立？
44 發包人能否向轉包人（違法分包人）或被掛靠人主張違約責任？
45 發包人針對實際施工人起訴，常見的抗辯措施有哪些？
第三節 向轉包人（違法分包人）主張權利
46 實際施工人可否起訴沒有合同關係的轉包人（違法分包人）？
47 實際施工人可否起訴沒有合同關係的總承包人？
48 《最高院施工合同解釋一》第43條中所規定的「發包人」是否包括中間環節發包人？
49 層層轉包（違法分包）關係中，實際施工人應向誰提出工程款請求？
50 層層轉包的多個當事人應參照哪個無效合同主張工程款？
第五章 工程掛靠
第一節 發包人明知掛靠
51 發包人明知掛靠，實際施工人可否向發包人主張工程款？
52 發包人明知掛靠，實際施工人可否向承包人主張工程款？
53 發包人明知掛靠，承包人可否依據合同向發包人主張工程款？
第二節 發包人不明知掛靠
54 發包人不明知掛靠，實際施工人是否有權直接起訴發包人？
55 掛靠雙方可否共同作為承包人向發包人主張工程款？
第三節 掛靠的結算
56 被掛靠人未通知實際施工人即與發包人達成結算協議損害實際施工人利益的，實際施工人如何救濟？
57 被掛靠人已與發包人完成工程結算，掛靠人可否要求自行與發包人結算？
58 發包人未向被掛靠人支付工程款，實際施工人是否有權向被掛靠人主張工程款？
第四節 管理費與罰款
59 轉包人（違法分包人）、被掛靠人能否請求實際施工人支付管理費？
60 被掛靠人因出藉資質被罰款，可否由實際施工人最終承擔？
第五節 發票
61 掛靠施工情形下，如何確定開發票的義務主體？
62 實際施工人可否免
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