房地產開發項目管理 何元斌 9787040581812 【台灣高等教育出版社】

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書名：房地產開發項目管理
ISBN：9787040581812
出版社：高等教育
著編譯者：何元斌
頁數：308
所在地：中國大陸 *此為代購商品
書號：1511080
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內容簡介

房地產開發項目管理作為房地產開發與管理專業的一門主幹課程，涉及房地產項目的投資機會選擇與決策分析、前期工作、項目建設、房地產租售和物業管理等過程。因此，本教材以房地產項目的開發流程為主線，在介紹房地產開發項目管理的基本概念、特徵、模式等基礎上，結合我國房地產業的發展變革與最新研究成果，對房地產市場及其運行規律、投資決策和前期工作、房地產市場調查與分析、項目定位與策劃、可行性研究、項目投融資分析、項目管理與控制、稅收管理、營銷與推廣、物業管理等環節的理論、方法與實踐進行系統分析和闡述，並對房地產開發項目信息化管理的主要功能模塊和互聯網思維下的房地產開發項目管理等問題進行了深入探討。 本教材適合於房地產開發與管理、工程管理、工程造價等專業的高校師生以及房地產從業者參考使用。

目錄

第一章 導論
第一節 房地產與房地產業
一、房地產的概念與屬性
二、房地產業的內涵與特性
三、房地產業的功能定位與作用
第二節 房地產開發與經營
一、房地產開發與經營的概念及內涵
二、房地產開發的特徵與分類
三、房地產開發模式
四、房地產開發程序
第三節 房地產開發企業
一、房地產企業的成立條件與程序
二、房地產企業的資質等級與管理
第四節 本教材的主要內容框架與方法
一、房地產開發項目管理的主要內容
二、房地產開發項目管理的研究方法論
本章小結
練習題
補充閱讀
第二章 房地產市場及其運行規律
第一節 房地產市場概述
一、房地產市場的概念
二、房地產市場的運行環境
三、影響房地產市場變化的社會經濟力量
第二節 房地產市場特性、功能與分類
一、房地產市場的特性
二、房地產市場的功能
三、房地產市場的分類
第三節 房地產市場供求分析
一、房地產供給分析
二、房地產需求分析
三、房地產價格及影響因素
第四節 房地產市場運行規律
一、房地產市場的景氣循環
二、房地產泡沫與過度開發
本章小結
練習題
第三章 房地產開發投資決策和前期工作
第一節 投資機會選擇與決策分析
一、投資機會選擇
二、投資決策分析
第二節 土地使用權獲取
一、土地儲備與土地開發
二、房地產開發土地的獲取
第三節 房地產開發項目立項與報批
一、房地產開發項目的核准和備案
二、房地產開發項目的規劃設計報批
第四節 房地產開發項目招標與投標
一、房地產開發項目招標投標概述
二、房地產開發項目招標方式
三、房地產開發項目招標程序
本章小結
練習題
第四章 房地產市場調查與分析
第一節 房地產市場調查概述
一、房地產市場調查的內涵
二、房地產市場調查的原則
三、房地產市場調查的特點

第五章 房地產開發項目定位與策劃
第六章 房地產開發項目可行性研究
第七章 房地產開發項目投融資分析
第八房 地產開發項目管理與控制
第九章 房地產開發經營中的稅收管理
第十章 房地產市場營銷與推廣
第十一章 物業管理
第十二章 房地產開發項目信息化和一體化管理
主要參考文獻
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