城市房地產經濟學李德智唐代中 9787112299386 【台灣高等教育出版社】

Name: 城市房地產經濟學 李德智 唐代中 9787112299386 【台灣高等教育出版社】
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書名：城市房地產經濟學
ISBN：9787112299386
出版社：中國建築工業
著編譯者：李德智唐代中
頁數：298
所在地：中國大陸 *此為代購商品
書號：1677179
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內容簡介

房地產作為國民經濟的支柱產業，在國家經濟發展中扮演著重要角色。掌握城市房地產經濟學相關知識有助於理解政府部門制定調控房價、土地使用規劃、稅收等政策的初衷，了解房地產開發商、投資者以及消費者在投資項目、風險評估和預期收益等方面的綜合考量，從而更好地認識到房地產業對於經濟增長、就業、財政收入等方面的貢獻。本教材注重解析城市經濟學理論在城市及房地產開發領域的運用，探討城市與房地產經濟學的基本問題並分析兩者間的互動關係，揭示城市房地產投資決策過程與市場周期規律，解讀智慧城市、海綿城市、韌性城市等新興城市與房地產開發模式的特徵，可作為高校工程管理、房地產開發與管理等相關專業課程的教學用書。

第1篇理論與方法篇
1 概論
本章重點難點
本章導讀
1 1 城市和城市化
1 2 國內外城市化的演進規律
1 3 城市經濟學與房地產經濟學
1 4 城市房地產經濟學的內涵
本章小結
思考題
2 城市與房地產經濟的互動關係
本章重點難點
本章導讀
2 1 房地產業與城市經濟增長的關係
2 2 城市規劃與房地產開發的關係
2 3 城市土地供應與房地產市場的關係
2 4 城市人口與房地產市場的關係
2 5 城市競爭力與房地產業的關係
本章小結
思考題
3 城市土地經濟與管理方法
本章重點難點
本章導讀
3 1 城市土地經濟
3 2 城市土地經濟制度
3 3 城市土地管理方法
本章小結
思考題
4 城市房地產投資決策過程與方法
本章重點難點
本章導讀
4 1 區域市場現狀及趨勢判斷
4 2 項目投入產出分析
4 3 房地產項目的實物期權
4 4 房地產價格與房地產稅
4 5 投資風險分析
本章小結
思考題
5 城市房地產周期和政府干預
本章重點難點
本章導讀
5 1 房地產周期概述
5 2 房地產周期的影響因素及形成機制
5 3 房地產市場的政府干預
本章小結
思考題
第2篇實踐與探索篇
6 住房保障蘊含的房地產投資機會
本章重點難點
本章導讀
6 1 住房保障的相關概念
6 2 典型國家住房保障制度發展歷程
6 3 我國住房保障制度的發展歷程與特點
6 4 保障性住房供應中的投資機會
6 5 保障性住房對房地產市場的影響——以武漢市為例
本章小結
思考題
7 智慧城市蘊含的房地產投資機會
本章重點難點
本章導讀
7 1 智慧城市的相關概念
7 2 智慧城市的內容形態
7 3 國內外智慧城市的建設情況
7 4 智慧社區的建設情況
本章小結
思考題
8 海綿城市蘊含的房地產投資機會
本章重點難點
本章導讀
8 1 海綿城市的概念和內涵
8 2 典型發達國家海綿城市的發展歷程
8 3 我國海綿城市建設的歷史經驗與現行政策
8 4 我國房地產項目中海綿城市技術的應用案例
本章小結
思考題
9 韌性城市蘊含的房地產投資機會
本章重點難點
本章導讀
9 1 韌性城市的概念和內涵
9 2 韌性城市的影響因素和評價指標
9 3 房地產受韌性城市水平影響的機理
本章小結
思考題
10 城市更新蘊含的房地產投資機會
本章重點難點
本章導讀
10 1 城市更新概念及其發展狀況
10 2 城市更新中的政府職能及政策體系
10 3 城市更新中的投資機會
本章小結
思考題
參考文獻
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