中國住宅商品房價格區域異質性研究-基於貨幣政策及交易行為的視角 9787513678490 王天雨
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物品所在地：中國大陸
原出版社：中國經濟
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| *完成訂單後正常情形下約兩周可抵台。 *本賣場提供之資訊僅供參考，以到貨標的為正確資訊。 印行年月：202408*若逾兩年請先於私訊洽詢存貨情況，謝謝。 台灣(台北市)在地出版社，每筆交易均開具統一發票，祝您中獎最高1000萬元。 書名：中國住宅商品房價格區域異質性研究-基於貨幣政策及交易行為的視角 ISBN：9787513678490 出版社：中國經濟 著編譯者：王天雨 頁數：210 所在地：中國大陸 *此為代購商品 書號：1677172 可大量預訂，請先連絡。 內容簡介 準確評估我國區域住宅商品房市場的發展水平，有助於引導房地產市場價格的理性回歸，推動「因城施策、精準施策、分類管理」等房地產調控政策的制定實施，有利於確立我國房地產市場長效調控機制。 本書圍繞我國區域住宅商品房市場價格的異化特徵，剖析了我國住宅商品房市場的運行機理，探討了我國住宅商品房價格與宏觀經濟的聯動關係及不同區域住宅商品房市場對貨幣政策的反應，揭示了因交易行為而產生的市場情緒及預期對住宅商品房市場價格的「正螺旋反饋」式影響，為有效調控我國住宅商品房市場價格、促進房地產市場健康發展提供了思路和參考。作者簡介 王天雨，對外經濟貿易大學金融學碩士，清華大學應用經濟學博士，碩士生導師，河南大學商學院會計系講師、河南大學鄉村振興金融研究院研究員、河南省保險學會「專家智庫」專家、河南清祥人工智慧研究院創業導師，曾任清華大學國家金融研究院金融發展研究中心兼職研究員。 主要研究方向為金融市場與機構、綠色金融、普惠金融、財政稅收、房地產金融等，在《經濟理論與經濟管理》《經濟體制改革》《中國金融》《投資研究》《中國審計》等核心期刊發表論文數篇，參与《田野的希望》《馬背銀行》《中國方略》《中國農墾》等專著撰寫工作；主持並參与國家級、省部級項目多項；參与原中國銀保監會、全國人大財經委、住建部、國家開發銀行、國家市場監督管理總局反壟斷局及相關金融機構等的多個研究課題。目錄 第1章 導論1 1 研究背景 1 2 研究意義 1 2 1 現實意義 1 2 2 理論意義 1 3 研究內容與安排 第2章 文獻綜述 2 1 資產價格泡沫研究 2 2 房地產價格泡沫測度與區域差異分析方法研究 2 3 住宅商品房市場價格與貨幣政策聯動性研究 2 4 住宅商品房價格與市場及個體行為因素研究 2 5 現有研究的不足與本書的創新點 第3章 研究的理論基礎 3 1 供求價格機制論 3 2 房地產價格泡沫理論 3 3 貨幣政策非對稱效應論 3 4 金融加速器理論 第4章 中國住宅商品房區域資源配置及價格水平測度 4 1 研究方法及變數選擇 4 1 1 區域資源配置非均衡性泰爾指數的研究方法及變數選擇 4 1 2 修正房價收入比的研究方法及變數選擇 4 1 3 狀態空間模型的研究方法及變數選擇 4 2 描述性統計 4 3 實證結果及分析 4 3 1 住宅商品房市場供需區域非均衡性分析 4 3 2 區城住宅商品房房價收入比與價格泡沫水平測度 4 4 房價收入比與住宅商品房價格泡沫率的比較 4 5 本章小結 第5章 中國住宅商品房市場價格及價格泡沭水平區域差異影響因素的實證分析 5 1 面板回歸的實證分析 5 1 1 模型設定 5 1 2 描述性統計 5 1 3 實證結果及分析 5 2 VAR/PVAR的宏觀實證分析 5 2 1 機制討論 5 2 2 模型設定 5 2 3 實證結果及分析 5 3 本章小結 第6章 中國住宅商品房市場價格及價格泡沫水平區域差異市場交易主體的行為分析 6 1 區域住宅商品房價格正反饋機制與價格泡沫的再認知：基於交易主體行為 6 1 1 市場行為的兩種傳播方式 6 1 2 人類認知的兩種方式/兩個系統 6 1 3 市場交易主體類型的區分及不同交易行為 6 2 住宅商品房價格泡沫的形成過程 6 3 住宅商品房價格泡沫的破裂過程 6 4 本章小結 第7章 結論與政策建議 7 1 基於住宅商品房區域差異，有效評估區域住宅商品房市場發展水平 7 1 1 穩定東部地區住宅商品房價格與價格泡沫水平，密切關注中西部地區住宅商品房市場動向 7 1 2 兼顧多種指標，全面評估住宅商品房價格水平的合理性 7 1 3 注重區域住宅商品房資源配置的有效性，轉變房地產業發展方式 7 1 4 根據區域住宅商品房價格形成的「正螺旋反饋機制」類型因時因地施策、精準施策 7 2 基於住宅商品房市場運行機制特點，採取多樣化、系統化調控政策手段 7 2 1 靈活運用土地供給與人口政策手段調控區域住宅商品房市場 7 2 2 關注市場交易主體結構變化，靈活運用金融手段引導市場行為 7 2 3 多樣化住房供給方式，保障基本居住需求 7 2 4 打破城鄉二元對立，建立統一的住宅商品房交易市場 7 2 5 了解市場及個體交易行為，充分發揮調控政策的「擇時性」 7 3 基於房地產業的宏觀定位，建立房地產市場平穩健康發展的長效機制 7 3 1 合理定位房地產業，更好服務實體經濟發展 7 3 2 建立科學合理的房地產稅體系，限制市場投機炒作行為 第8章 研究不足與展望 參考文獻 索引 詳細資料或其他書籍請至台灣高等教育出版社查詢，查後請於PChome商店街私訊告知ISBN或書號，我們即儘速上架。 |
