驗房基礎知識與實務中國房地產業協會王宏新 9787507437294 【台灣高等教育出版社】

Name: 驗房基礎知識與實務 中國房地產業協會 王宏新 9787507437294 【台灣高等教育出版社】
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書名：驗房基礎知識與實務
ISBN：9787507437294
出版社：中國城市
著編譯者：中國房地產業協會王宏新
頁數：178
所在地：中國大陸 *此為代購商品
書號：1674616
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內容簡介

驗房師職業的興起，源於市場需求和房地產行業發展變遷。驗房師職業化之路仍處於起步階段，存在諸多問題亟待規範。提升驗房從業者專業素質，不僅關乎消費者居住品質，更是規範驗房行業、推動整個房地產業健康持續發展的內在要求。當前，驗房行業主力軍主要依賴於企業內部傳承，高等、職業院校的專業設置和規範化的職業培訓相對缺失，市場上的培訓標準不一、服務內容和質量參差不齊。全書依次介紹了驗房的基礎知識、驗房流程、實地驗房的具體操作、現代信息化工具的使用、驗房報告的編製方法、驗房常見質量問題等。每一章節都精心編排，旨在通過理論學習與實踐操作相結合，引導學員走向專業化、職業化。

第1章驗房概述
1 1 驗房的定義和內容
1 2 交易環節驗房的意義和作用
1 3 施工中驗房的意義和作用
第2章驗房行業發展
2 1 發達國家驗房業發展概況
2 2 中國驗房業務發展
第3章驗房師職業發展
3 1 驗房師職業含義
3 2 驗房師職業能力要求
3 3 驗房師職業道德
第4章驗房基礎知識
4 1 房屋構成
4 2 房屋狀況
4 3 建築材料
4 4 城市規劃
4 5 房屋環境
第5章受購房者委託的驗房流程
5 1 預約與準備
5 2 實地查驗
5 3 後續工作
第6章受開發商/物業公司委託的驗房流程
6 1 立項階段
6 2 實施階段
6 3 結束階段
第7章實地驗房
7 1 新房驗收清單
7 2 二手房驗收清單
7 3 公共區域及消防設施
7 4 驗房工具介紹
7 5 新房驗收標準及動作
7 6 二手房驗收標準及動作
7 7 公共區域及消防設施驗收標準及動作
第8章信息化工具使用
8 1 交樓驗房軟體
8 2 內部驗房流程介紹
第9章驗房報告
9 1 受購房業主委託驗房報告
9 2 受開發商物業公司委託的驗房報告
第10章常見質量問題維修
10 1 戶內驗收常見問題和優秀做法
10 2 公共部位常見質量問題和優秀做法
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