河南省農村集體經營性建設用地入市研究 潘濤 9787509690918 【台灣高等教育出版社】
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物品所在地：中國大陸
原出版社：經濟管理
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| *完成訂單後正常情形下約兩周可抵台。 *本賣場提供之資訊僅供參考，以到貨標的為正確資訊。 印行年月：202305*若逾兩年請先於私訊洽詢存貨情況，謝謝。 台灣(台北市)在地出版社，每筆交易均開具統一發票，祝您中獎最高1000萬元。 書名：河南省農村集體經營性建設用地入市研究 ISBN：9787509690918 出版社：經濟管理 著編譯者：潘濤 頁數：140 所在地：中國大陸 *此為代購商品 書號：1558094 可大量預訂，請先連絡。 內容簡介 本書以河南省農村集體經營性建設用地為研究對象，通過對河南省長垣市、鞏義市、新鄭市，廣東省佛山市南海區，貴州省湄潭縣，四川省郫縣等進行調研，運用制度經濟學理論對當前農村集體經營性建設用地入市現狀、動力機制進行了分析，通過理論研究與實證研究相結合的方法，探討其存在的主要問題及制約因素，提出規範河南省農村集體經營性建設用地入市的對策和建議。作者簡介 潘濤，高級工程師，土地估價師，河南省國土空間調查規劃院國土空間總體規劃中心主任，河南省發展和改革委員會、河南省自然資源廳、河南省科學技術協會、河南省估價師協會、濮陽市城鄉規劃諮詢委員會專家庫成員。主要從事土地管理、國土調查、國土空間規劃等方面的研究。合作出版學術著作3部，在《資源開發與市場》《江西科學》《安徽農業科學》等核心期刊公開發表論文十余篇。獲河南省發展研究三等獎1項，河南省社會科學優秀成果（省級）三等獎1項，河南省國土資源科學技術一等獎6項，河南省社科聯獎1項。主持了「河南省農村集體建設用地流轉研究」「河南省農村集體經營性建設用地入市研究」「河南省第二次土地調查開發區專項調查」「河南省第三次土地調查重點自然資源、城市開發邊界和生態紅線專項調查」「河南省『人地挂鉤』問題研究」「河南省農業地質調查應用示範（博愛縣）」「河南省黃河灘區綜合治理建設標準」等十余項國家級、省級重點項目。目錄 1 緒論1 1 研究背景和意義 1 1 1 研究背景 1 1 2 研究意義 1 2 研究綜述 1 2 1 國外相關研究綜述 1 2 2 國內相關研究綜述 1 3 相關概念、基礎理論 1 3 1 相關概念 1 3 2 相關基礎理論 1 4 研究內容與方法 1 4 1 研究內容 1 4 2 研究方法 1 5 創新點 2 河南省農村集體經營性建設用地入市（流轉）現狀及存在的問題 2 1 河南省農村集體經營性建設用地流轉方式 2 1 1 以簽訂租賃合同的方式流轉 2 1 2 以集體土地作價入股聯營辦企業的方式流轉 2 1 3 鄉鎮企業倒閉後集體經營性建設用地再次流轉 2 1 4 因司法裁決引發的集體經營性建設用地再次流轉 2 2 河南省農村集體經營性建設用地流轉特點 2 2 1 流轉現象普遍存在 2 2 2 多以農村集體內部流轉為主 2 2 3 流轉地域不均衡與經濟區位相關性明顯 2 2 4 流轉活躍程度與經濟發展水平呈現正相關 2 3 河南省農村集體經營性建設用地入市流轉存在的問題 2 3 1 流轉程序不規範 2 3 2 流轉主體不清晰 2 3 3 收益分配機制不明確 2 3 4 無專門的流轉市場 2 3 5 流轉價格不統 2 4 國家試點——長垣市農村集體經營性建設用地入市現狀 2 4 1 長垣市經濟發展與農村集體建設用地利用概況 2 4 2 長垣市農村集體經營性建設用地現行流轉情況 2 4 3 長垣市農村集體經營性建設用地試點工作開展情況 2 4 4 長垣市農村集體經營性建設用地入市存在的問題 3 農村集體經營性建設用地入市的制約因素和動力機制分析 3 1 農村集體經營性建設用地入市的制約因素 3 1 1 農村集體經營性建設用地權能缺位 3 1 2 集體所有權權屬不明，主體虛位 3 1 3 農村集體土地產權制度不完善 3 1 4 農村集體經營性建設用地直接入市風險較大 3 2 農村集體經營性建設用地入市動力機制 3 2 1 農村集體經營性建設用地入市原動力 3 2 2 農村集體經營性建設用地入市外在動力 3 2 3 農村集體經營性建設用地入市客觀原因 3 2 4 農村集體經營性建設用地入市直接誘因 3 3 農村集體經營性建設用地入市可行性分析 3 3 1 入市政策環境與法律創新空間 3 3 2 入市預期成本效益分析 3 3 3 小結 4 集體經營性建設用地入市土地增值收益分配機制研究 4 1 集體經營性建設用地入市增值收益分配的目標 4 1 1 確保農民享有充分的土地增值收益 4 1 2 確保農民共享城鎮化的長效收益 4 1 3 探索有效的土地增值收益分配形式 4 1 4 加強對土地增值收益分配的實時監督 4 2 集體經營性建設用地入市土地增值收益分配的原則 4 2 1 公平原則 4 2 2 效率原則 4 2 3 物權原則 4 2 4 按貢獻分配原則 4 3 集體經營性建設用地入市增值收益分配的形式 4 3 1 農民獲得直接收益 4 3 2 集體經濟組織分成 4 3 3 土地增值收益調節金 4 3 4 土地稅收 4 3 5 地費 4 4 河南集體經營性建設用地入市增值收益分配的途徑 4 4 1 合理確定土地增值收益分配比例 4 4 2 多渠道提高農民的權益分配比例 4 4 3 完善土地增值收益分配機制 5 農村集體經營性建設用地入市權益主體行為及意願分析 5 1 農村集體經營性建設用地入市過程中的權益主體分析 5 1 1 農村集體經營性建設用地入市中的利益主體分析 5 1 2 農村集體經營性建設用地入市中的利益衝突 5 2 農村集體經營性建設用地入市的農戶認知水平與意願分析 5 2 1 調查方法與數據獲取 5 2 2 農村集體經營性建設用地入市中農戶的認知 5 2 3 農村集體經營性建設用地入市中農戶的需求 5 2 4 農戶對入市的接受意願及影響因素分析 5 2 5 小結 6 探討河南省農村集體經營性建設用地入市模式 6 1 集體經營性建設用地入市試點經驗 6 1 1 南海模式 6 1 2 湄潭經驗 6 1 3 「中國農村土地改革第一縣」郫縣經驗 6 2 探索河南省農村集體經營性建設用地入市模式 6 2 1 確立農村集體經營性建設用地入市原則 6 2 2 明確農村集體經營性建設用地入市的條件和範圍 6 2 3 明確農村集體經營性建設用地入市途徑 6 2 4 農村集體經營性建設用地入市管理模式 6 2 5 建立兼顧國家、集體、個人的土地增值收益分配機制 7 河南省農村集體經營性建設用地入市對策和建議 7 1 重構經濟組織，明晰主體權能 7 2 界定入市範圍，明確入市途徑 7 3 做好相關工作，保障各方利益 7 4 參照國有土地，完善價格機制 7 5 加強公共參与，強化監督機制 7 6 統一城鄉市場，培育中介機構 7 7 兼顧發展留存，合理分配收益 7 8 保障農民權益，解決後顧之憂 參考文獻 後記 詳細資料或其他書籍請至台灣高等教育出版社查詢，查後請於PChome商店街私訊告知ISBN或書號，我們即儘速上架。 |
