大成.集-不良資產處置與催收法律實務莫非 9787521633078 【台灣高等教育出版社】

Name: 大成.集-不良資產處置與催收法律實務 莫非 9787521633078 【台灣高等教育出版社】
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書名：大成.集-不良資產處置與催收法律實務
ISBN：9787521633078
出版社：中國法制
著編譯者：莫非
叢書名：大成集
頁數：256
所在地：中國大陸 *此為代購商品
書號：1560021
可大量預訂，請先連絡。

內容簡介

本書不僅闡述了金融機構不良資產的批量處置模式，還對不良資產債務催收的方法、模式和相關實務問題進行了系統的討論。在進行不良資產處置與催收的法律實務工作中，讀者遇到相關問題時，可以參考本書中的相關案例及案例分析。

作者簡介

莫非獲華東政法大學國際經濟法學士學位，英國曼徹斯特大學國際商法碩士學位，英國蘭卡斯特大學管理學碩士學位。曾任大成（Dentons）律師事務所全球房地產業務中國區牽頭人，北京大成（上海）律師事務所建房部主任、破產重整與清算第三小組牽頭人。在不良資產處置和房地產建設法律領域，長期研究並實踐，擁有豐富的經驗，曾是第一批參与摩根士丹利、德意志銀行等多家外資收購國內不良資產項目的律師。還曾為眾多國內外投資者就商業、住宅、工業和倉儲類房地產和單體不良資產開發、併購、融資、籌劃等提供法律服務。

第一章債權轉讓
一、債權轉讓快速入門
二、實戰案例：國內AMC向國際性金融服務公司涉外債權轉讓
三、轉讓不良債權實務中的七大注意點
（一）債權轉讓后是否需要辦理抵押權變更登記？
（二）債務重組時，是否需要辦理抵押權變更登記？
（三）AMC是否需要通過公開方式向第三方轉讓不良債權？
（四）受讓人合法取得不良資產債權后，通過登報等方式通知債務人是否有效？
（五）受讓人是否依舊可享有利息求償權？
（六）《債權轉讓合同》簽署的主體並非原債權人，是否會影響債權轉讓合同效力？
（七）《債權轉讓合同》簽署后，未通知債務人，是否會影響轉讓合同效力？
第二章收益權轉讓
一、收益權轉讓快速入門
二、實戰案例：不良資產收益權轉讓信託計劃
三、不良資產收益權轉讓的流程
四、不良資產收益權轉讓業務中的5個實操要點
第三章不良資產證券化
一、不良資產證券化快速入門
二、實戰案例：首批城商行不良資產證券化
三、不良資產證券化底層資產有哪些？
四、不良資產證券化的交易結構及其設置目的
五、不良資產證券化的難點和解決辦法
六、不良資產證券化的法律盡職調查
七、不良資產證券化評級關注要點
第四章實現擔保物權程序和公證債權文書強制執行制度
一、實現擔保物權程序快速入門
二、公證債權文書強制執行快速入門
三、實現擔保物權程序、公證債權文書強制執行在實踐中的利弊
四、結論
第五章通過訴訟/仲裁方式追回債權
一、訴訟/仲裁快速入門
二、實戰案例：承包人不再隱忍，通過訴訟要回款項
三、債權轉讓后，訴訟主體是否可以變更？
四、債務人破產，申報債權還是起訴保證人？
五、混合擔保中，擔保人之間能否互相追償？
第六章執行推拍，實現擔保
一、司法拍賣快速入門
二、司法拍賣的常規流程
三、遲延履行期間的加倍債務利息，是否在抵押擔保優先受償的範圍內？
四、司法拍賣項目的十大核心風險
五、在一物數押的情況下，抵押權如何實現？
六、擔保債權的範圍是以合同約定為準，還是以登記為準？
七、被執行人的「唯一住房」能拍賣嗎？
八、在建工程抵押實務問題
（一）為什麼要進行在建工程抵押，是否有法律依據？
（二）什麼樣的物業可以做在建工程抵押？
（三）在建工程抵押中，抵押物範圍是抵押權設立時已完工的部分還是抵押權實現時已完工的部分？
（四）非金融機構是否可以作為在建工程的抵押權人？
（五）在建工程抵押是辦理抵押設立登記還是預告登記？
（六）房屋竣工后，未及時辦理在建工程抵押轉現房抵押登記，原在建工程抵押登記是否會失效？
九、執行流拍后的「以物抵債」
第七章行使撤銷權
一、撤銷權快速入門
二、實戰案例：只付20萬元定金轉讓42套房，結果被債權人撤銷
三、撤銷權適用的實際情形
第八章行使代位權
一、代位權快速入門
二、實戰案例：8年不追債，被債權人行使代位權
三、《民法典》后，代位權實務行使中的四大變化
第九章追加被執行人
一、追加被執行人快速入門
二、實戰案例：股東不實繳，一樣被追繳
三、實務中追加被執行人的7種情況
第十章追究債務人股東的責任
一、「刺破公司面紗」快速入門
二、實戰案例：母公司與子公司人格混同，母公司也脫不了干係
三、「刺破公司面紗」的核心：如何證明公司財產與股東財產混同？
第十一章強制清算訴股東
一、強清追股東快速入門
二、實戰案例：清算公司賬冊丟失，債權人另案追股東
三、強制清算案件如何終結？
四、強制清算程序中的衍生程序及股東究竟有哪些責任？
第十二章納入失信被執行人名單，限制高消費
一、失信被執行人快速入門
二、實戰案例：「老賴」被納入失信名單，主動還錢
三、什麼情況下會進入人民法院的失信黑名單？
四、「老賴」的哪些利益會受到直接影響？
第十三章債轉股
一、債轉股快速入門
二、實戰案例：甲鋼集團、乙鋼集團的債轉股
三、債轉股常見的四大模式
四、債轉股退出時應注意的3個事項
第十四章債務重組
一、債務重組快速入門
二、實戰案例：甲房地產企業千億元債務重組案
三、困境房企債務重組的常見模式與法律問題
（一）融資+小股操盤代建
（二）引入合作開發方
（三）出售項目公司資產或股權，帶走或清償債務
（四）債務協商展期、借新還舊或者清償
（五）引入紓困基金或AMC進行債務重組
（六）信託受益權的使用
四、資產管理公司（AMC）與房地產開發企業三大常見合作模式
五、困境企業債務重組中的集中管轄及債權人如何規避？
第十五章破產預重整
一、破產預重整快速入門
二、實戰案例：上海典型破產預重整案例分析
三、破產預重整的核心作用
四、破產預重整實踐操作中的常見問題
第十六章破產重整和破產
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