商法融合用規範-《建設項目工程總承包計價規範》適用解讀與操作指南 9787518215942 馬楠 孔祥強

內容簡介
為適應建築市場及行業發展的迫切需要，解決工程總承包計價的突出問題，中國建設工程造價管理協會組織編寫的《建設項目工程總承包計價規範》T/CCEAS001-2022已於2023年3月1日起實施。該規範不但從宏觀上規範了工程造價管理行為，而且更重要的是從微觀上規範了發承包雙方在市場化條件下的工程造價計價行為，使中國工程造價管理進入了全過程商法融合協同管理的新時代。
工程總承包項目的造價管理不僅要做好計價等基礎工作，更要做好項目的商務、合約、法律協同管理，才能確保項目成功，這就是商法融合增值理論。這套理論體系是由國內知名造價專家馬楠教授、資深建設工程專業律師孔祥強帶領成立的北京華略工程商法融合增值團隊，經過三十多年專業沉澱、二十多年仲裁實踐，成百上千個案例的研究與驗證，建立起來的一套用於工程項目價值創造、賦能建築企業高質量發展的理論體系。北京華略工程商法融合增值團隊將這套理論體系用於工程項目管理實踐，每年成功完成的商法創效及解決的結算爭議額達百億元人民幣。
為了將以上商法融合增值理論體系與實踐經驗運用於建設項目工程總承包計價及商法管理中，使廣大建築業工程項目管理人員、造價人員、商法專家、律師真正掌握《建設項目工程總承包計價規範》的實質精髓，領會工程總承包造價控制關鍵環節的操作要領，切實提高建設項目管理水平，由來自北京華略工程商法融合增值團隊的EPC工程實施專家、工程法律專家組成的編寫小組，從條文、法律、商務等不同方向，從發包人、承包人等參与主體不同視角，立體式地對《建設項目工程總承包計價規範》的條文進行全面解讀，旨在使行業規範與商法融合的先進理念在建築業企業落地生根，開花結果，促進我國建築業健康發展。

作者簡介
馬楠，高等院校教授，高級工程師，中國首批註冊造價工程師、註冊一級建造師、註冊安全工程師、英國皇家特許測量師。中國建築業協會專家委員會專家、中國建築業協會法律服務與糾紛調解委員會專家調解員，最高人民法院調解平台調解員，中國建設工程造價管理協會專家委員會專家，國家能源局核電標準化技術委員會工程經濟專家，國家商務部對外援助工程專家，北京工程管理科學學會理事，擔任全國十多個省市仲裁委仲裁員，國家建設類規範及標準起草組專家，是我國工程管理領域少有的出身於央企工程管理一線「產學研用」的新一代精銳代表！
馬楠教授是我國工程領域大商務管理背景下「商法融合增值」理論的創始人踐行者，為推動央企及各省市建築企業大商務管理及商法融合創效作出了重要貢獻。
孔祥強，上海市建緯律師事務所高級合伙人，中國建築業協會法律專業委員會委員，最高人民法院調解平台調解員，交通運輸部公路協會法律專業委員會委員，上海律協國資國企委員會委員，重慶市造價師協會特聘專家，天津、海南、寧波等地仲裁委員會仲裁員。深耕建設工程領域二十余年，長期為大型央企及地方國有企業提供專業服務，擅長處理典型、疑難、複雜案件。參与了最高人民法院建設工程施工合同司法解釋清理，《中華人民共和國建築法》《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（二）》《關於適用合同編通則部分的解釋（徵求意見稿）》《江蘇省高級人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件若干問題的解答》等課題的修訂工作。

目錄
1 總則
2 術語
3 基本規定
3 1 工程總承包模式條件
3 2 工程總承包計價方式
3 3 工程總承包計價風險
4 工程總承包費用項目
4 1 工程總承包費用項目組成
4 2 工程總承包費用項目清單
5 工程價款與工期約定
5 1 一般規定
5 2 標底或最高投標限價與工期
5 3 投標報價與工期
5 4 報價與工期的評定
5 5 價款與工期的約定
6 合同價款與工期調整
6 1 一般規定
6 2 法律變化
6 3 工程變更
6 4 市場價格變化
6 5 不可抗力
6 6 工期提前、延誤
6 7 工程簽證
6 8 索賠
7 工程結算與支付
7 1 預付款
7 2 期中結算與支付
7 3 工期確定的結算與支付
7 4 竣工結算與支付
7 5 質量保證金
7 6 最終結清
8 合同解除的結算與支付
8 1 一般規定
8 2 協議解除合同后的結算與支付
8 3 違約解除合同后的結算與支付
8 4 因不可抗力解除合同后的結算與支付
9 合同價款與工期爭議的解決
9 1 暫定
9 2 協商和解
9 3 調解
9 4 仲裁、訴訟
10 工程總承包計價表式

前言/序言
為適應建築市場及行業發展的迫切需要，解決工程總承包計價的突出問題，中國建設工程造價管理協會組織編寫的《建設項目工程總承包計價規範》T/CCEAS001-2022已於2023年3月1日起實施。該規範不但從宏觀上規範了工程造價管理行為，而且更重要的是從微觀上規範了發承包雙方在市場化條件下的工程造價計價行為，使中國工程造價管理進入了全過程商法融合協同管理的新時代。
工程總承包項目的造價管理不僅要做好計價等基礎工作，更要做好項目的商務、合約、法律協同管理，才能確保項目成功，這就是商法融合增值理論。這套理論體系是由國內知名造價專家馬楠教授、資深建設工程專業律師孔祥強帶領成立的北京華略工程商法融合增值團隊，經過三十多年專業沉澱、二十多年仲裁實踐，成百上千個案例的研究與驗證，建立起來的一套用於工程項目價值創造、賦能建築企業高質量發展的理論體系。北京華略工程商法融合增值團隊將這套理論體系用於工程項目管理實踐，每年成功完成的商法創效及解決的結算爭議額達百億元人民幣。
為了將以上商法融合增值理論體系與實踐經驗運用於建設項目工程總承包計價及商法管理中，使廣大建築業工程項目管理人員、造價人員、商法專家、律師真正掌握《建設項目工程總承包計價規範》的實質精髓，領會工程總承包造價控制關鍵環節的操作要領，切實提高建設項目管理水平，由來自北京華略工程商法融合增值團隊的EPC工程實施專家、工程法律專家組成的編寫小組，從條文、法律、商務等不同方向，從發包人、承包人等參与主體不同視角，立體式地對《建設項目工程總承包計價規範》的條文進行全面解讀，旨在使行業規範與商法融合的先進理念在建築業企業落地生根，開花結果，促進我國建築業健康發展。