購房置業一本通 (第2版) 理想.宅 9787122453112 【台灣高等教育出版社】

Name: 購房置業一本通 (第2版) 理想.宅 9787122453112 【台灣高等教育出版社】
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書名：購房置業一本通 (第2版)
ISBN：9787122453112
出版社：化學工業
著編譯者：理想.宅
頁數：312
所在地：中國大陸 *此為代購商品
書號：1644327
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內容簡介

本書通過一問一答的形式來梳理購房時所遇到的困惑，並提出了解決的方法，讓讀者對購房的基本常識和專業知識有一定的了解。全書分為房產術語、房產類型、住宅種類、選房常識、房產交易、購房合同、購房議價、稅費常識、購房貸款、房產抵押、住房保險、物業管理、房產維權等十三個部分，讓讀者在購房置業時的每一步操作更為流暢，為讀者的決策提供一定的參考和幫助。本書可供購房者、房產中介、房地產投資者進行學習和參考。

第一章房產術語
001 什麼是房屋產權？
002 什麼是產權證書？
003 什麼是使用權房？
004 什麼是公房？
005 什麼是已購公房？
006 什麼是不可售公房？
007 什麼是單位產權房？
008 什麼是現房？
009 什麼是准現房？
010 什麼是期房？
011 期房與現房的優勢分別是什麼？
012 什麼是私房？
013 什麼是外銷商品房？
014 什麼是內銷商品房？
015 什麼是尾房？
016 什麼是爛尾房？
017 什麼是共有房產？
018 什麼是二手房？
019 什麼是起步價？
020 什麼是房產基價？
021 什麼是預售價？
022 什麼是一次性買斷價？
023 什麼是定金？
024 什麼是違約金？
025 什麼是建築面積？
026 什麼是使用面積？
027 套內使用面積指什麼？
028 什麼是居住面積？
029 什麼是公用面積？
030 什麼是公攤面積？
031 什麼是得房率？
032 什麼是使用率？
033 什麼是實用率？
034 什麼是建築覆蓋率？
035 什麼是容積率？
036 什麼是綠化率？
037 什麼是綠地率？
038 綠地率與綠化率的區別是什麼？
039 什麼是建築小品？
040 什麼是配建設施？主要有哪些？
041 住宅的層高指什麼？
042 住宅的樓層凈高指什麼？
043 住宅的開間指什麼？
044 住宅的進深指什麼？
045 什麼是陽台？
046 封閉陽台的優勢有哪些？
047 封閉陽台的弊端有哪些？
048 什麼是業主會所？
049 什麼是物業服務？
第二章房產類型
050 什麼是共有產權房？
051 申請共有產權房的條件？
052 申請共有產權房的材料？
053 申請共有產權房的流程？
054 共有產權房可以出租嗎？
055 共有產權房可以買賣嗎？
056 自住房和共有產權房的區別？
057 什麼是商品房？
058 什麼是公有房？
059 什麼是廉租房？
060 申請廉租房具體需要什麼條件？
061 申請廉租房時需要什麼材料？
062 廉租房的申請流程是什麼？
063 什麼是房改房？
064 房改房上市證的辦理流程是什麼？
065 什麼是集資房？
066 什麼是回遷房？
067 什麼是平價房？
068 什麼是限價房？
069 哪些家庭可以優先購買限價房？
070 什麼人能購買限價房？
071 申請限價房的具體程序是什麼？
072 限價房可以買賣嗎？
073 什麼是經濟適用房？
074 申購經濟適用房需要滿足什麼條件？
075 購買經濟適用房需要哪些申請材料？
076 申購經濟適用房的具體流程是什麼？
077 出售經濟適用房需要注意什麼？
078 如何購買二手經濟適用房？
079 什麼是安居房？
080 申請安居房有什麼條件？
081 申請安居房需要什麼流程？
082 安居房可以買賣嗎？
083 什麼是「小產權房」？
084 什麼是學區房？
085 什麼是底商？
086 什麼是商鋪？
087 如何計算商鋪投資回報率？
088 什麼是別墅？
089 什麼是央產房？
090 央產房的交易流程是什麼？
091 央產房上市的前提是什麼？
第三章住宅種類
092 住宅的種類有哪些？
093 什麼是低層住宅？
094 什麼是多層住宅？
095 什麼是小高層住宅？
096 什麼是塔式住宅？
097 什麼是塔式高層住宅？
098 什麼是板樓？
099 板樓的優點有哪些？
100 板樓的缺點有哪些？
101 什麼是高層住宅？
102 什麼是超高層住宅？
103 超高層住宅有什麼優缺點？
104 什麼是外廊式住宅？
105 什麼是內廊式住宅？
106 什麼是躍廊式住宅？
107 什麼是混合式住宅？
108 什麼是獨院式住宅？
109 什麼是並聯式住宅？
110 什麼是聯排式住宅？
111 什麼是梯間式住宅？
112 什麼是單元式住宅？
113 什麼是單元式高層住宅？
114 什麼是獨立單元式住宅？
115 什麼是複式住宅？
116 什麼是錯層式住宅？
117 什麼是躍層式住宅？
118 躍層式住宅主要有哪些類型？
119 什麼是花園式住宅？
120 什麼是退台式住宅？
121 什麼是組團住宅？
122 什麼是智能化住宅？
123 什麼是酒店式公寓？
124 什麼是公寓式住宅？
125 什麼是水景房？
126 什麼是小戶型住宅？
127 什麼是超小戶型住宅？
128 什麼是青年住宅？
129 什麼是老年人住宅？
130 什麼是「兩代居」住宅？
第四章選房常識
131 怎樣尋找房源？
132 如何判斷房子的好壞？
133 房屋常見的質量問題有哪些？
134 看房時應注意什麼？
135 選房時應注意什麼？
136 好地段的房子容易出現哪些問題？
137 房屋地段選擇應注意哪些問題？
138 選購遠郊區縣房產應注意哪些問題？
139 如何規避房地產開發商的促銷陷阱？
140 怎樣判定房產的性價比？
141 高級住宅與普通住宅有什麼區別？
142 什麼是樣板間？
143 正式樓房與樣板間有什麼區別？
144 選購尾房要注意哪些問題？
145 選購別墅要注意哪些問題？
146 選購塔樓要注意
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