秒賣-寫給業主的36個賣房大法黃海季老濕 9787513677530 【台灣高等教育出版社】

Name: 秒賣-寫給業主的36個賣房大法 黃海 季老濕 9787513677530 【台灣高等教育出版社】
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書名：秒賣-寫給業主的36個賣房大法
ISBN：9787513677530
出版社：中國經濟
著編譯者：黃海季老濕
頁數：265
所在地：中國大陸 *此為代購商品
書號：1644328
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編輯推薦

本書作者團隊深耕房產買賣、高端租賃、民宿運營等領域多年，有豐富的經驗和較高的知名度。本書內容符合當下房產市場形勢，直擊痛點，助力業主更快更好地賣掉自己二手房，實現資源優化配置，有較強的實用性。本書有大量真實有效的案例介紹，配合大量圖片，有較好的閱讀體驗。

內容簡介

本書從產品、運營、策略三大角度分36個大法分享聰明的業主怎麼賣掉自家二手房。比如怎麼在賣房前讓房子恢復到完美屋況，吸引買家駐足，如何一邊賣房一邊做民宿獲得現金流，如何篩選御用中介合作賣房。同時，本書結合眾多具體案例，總結可複製、可實操的方法論，讓更多業主順利賣掉自家二手房，實現資產優化配置。

作者簡介

黃海，煥新研團隊合伙人，資深產品經理，溢價改造產品經理班和賣房、策略班主講老師。精通租售溢價改造、高端租賃、民宿運營、售前美化以及房產代售等業務。每年服務上百位委託人，幫助他們實現房產溢價租賃或出售。提供免費一對一房產改造、出售諮詢服務，已累計服務全國上千客戶。

第1章產品篇
1 改造大法：要賣的房子為什麼還要改造
2 洗臉大法：給出嫁的房子畫淡妝，做好這點勝過90%的業主
3 安心大法：如何讓買家相信你的房子不是「串串房」
4 歸零大法：二手房變身毛坯「新房」竟然也能速售
5 貼膜大法：多快好省實現翻新出售
6 綠植大法：室內綠化是最便宜的裝修
7 戶外大法：好景觀就像聚寶盆
8 拍照大法：如何拍攝賣房宣傳照
9 對角線大法：如何使出售房屋顯大
10 擺場大法：打造買家嚮往的生活方式
第2章運營篇
11 代理大法：業主需要「自己人」，幫你規避「賣房坑」
12 介面大法：邊做民宿邊賣房
13 寄居蟹大法：自住也不耽誤賣房
14 長租大法：房子能邊租邊賣嗎
15 帶看跟進大法：為什麼帶看后就沒信兒了
16 鄰里大法：兔子專吃窩邊草，買家就在你身邊
17 獨家代理大法：獨家代理，調動經紀人的積極性
18 首客成交大法：不要錯過第一個出價的誠意買家
19 下架大法：賣房要避免視覺疲勞
20 漲價大法：低價掛牌，在哄搶中漲價售出
21 小紅書大法：1萬人圍觀我在小紅書賣房
22 念念不忘大法：顯化你的賣房願望
23 開放日大法：二手房也有開盤儀式
第3章策略篇
24 高佣大法：如何提高房產經紀人積極性
25 估值大法：亮出你的投資回報率，用估值吸引買家
26 捆綁大法：手拉手成交妙招
27 意向金大法：不想白跑一趟的話，用錢鎖定買家
28 VR大法：不想花錢改造怎麼辦
29 掛畫大法：低配版VR大法
30 電梯大法：步梯頂樓的終極解決方案
31 市調大法：如何做賣房市場調研
32 定價大法：怎麼預估成交價區間和確定掛牌價
33 乾糧大法：上桌談判如何保持精力旺盛
34 旁證大法：王婆賣瓜別人誇
35 掃地機大法：如何做好帶看期間的房屋保潔
36 談判大法：談判桌上如何周旋

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