中國農村宅基地制度研究 刁其懷 9787519789336 【台灣高等教育出版社】

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書名:中國農村宅基地制度研究
ISBN:9787519789336
出版社:法律
著編譯者:刁其懷
頁數:277
所在地:中國大陸 *此為代購商品
書號:1640816
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內容簡介

宅基地作為土地之一種,除其本身具有自然屬性外,還具有社會屬性與經濟屬性。基於其社會屬性,需要公法調控,關注宅基地承擔的重要社會職能,如保障農民的居住;基於其經濟屬性,需要體現其私法上的財產屬性,發揮其流通及資本功能。宅基地兼具保障功能與資本功能,呈現出公法與私法的混合屬性。因此,中國農村宅基地制度改革,必須從公法和私法兩方面完善宅基地條款,構建公法與私法平衡的宅基地制度設計。

作者簡介

刁其懷,法經濟學博士(民商制度方向),四川省社會科學院房地產研究中心副研究員,曾在房地產主管部門工作多年,兼職律師,重慶、成都仲裁委仲裁員。主要從事物權法、擔保法、土地法及不動產登記法方面的研究,主持國家社科基金重大項目子課題、省部級規劃課題及橫向課題十余項,在《民商法論叢》、《西南民族大學學報》、《雲南社會科學》、《農村經濟》、《中國不動產法研究》及《中國土地》等核心期刊發表十數篇文章。

目錄

第一章 導論
第一節 研究背景及意義
第二節 相關概念
第三節 國內研究文獻綜述
第四節 研究內容方法及框架
第五節 研究創新與不足
第二章 研究的理論基礎
第一節 物權理論
第二節 新制度經濟學理論
第三章 中國農村宅基地制度的歷史變遷及其分析
第一節 中國農村宅基地制度的歷史變遷
第二節 農村宅基地制度變遷的經濟學分析
小結
第四章 宅地制度國際比較與經驗借鑒
第一節 西方土地產權制度自由與限制的演進:法學史考察
第二節 部分國家宅地產權制度概述
第三節 宅地制度國際的經驗借鑒
小結
第五章 當前農村宅基地制度安排及其法與經濟學分析
第一節 當前農村宅基地管理制度存在的問題及改革方向
第二節 當前農村宅基地產權制度存在的問題及改革方向
第三節 現行宅基地產權制度的法學與經濟學分析
小結
第六章 宅基地制度改革與宅基地市場發育:成都實踐
第一節 2007年全國統籌城鄉綜合配套改革試驗區成都市宅基地制度改革研究(2008-2011年)
第二節 2015年全國人大授權下的成都市郫都區宅基地「三權分置」改革研究(2018-2020年)
小結
第七章 宅基地使用權分層設立:公法與私法平衡的制度設計
第一節 宅基地使用權制度建構目標
第二節 土地空間權與宅基地使用權的分層設立
第三節 宅基地使用權分層設立的制度構建
第四節 宅基地使用權分層設立的意義
小結
第八章 農村宅基地產權取得及流轉的實證分析
第一節 調查區域基本情況
第二節 房屋(宅基地)取得程序及使用現狀
第三節 調查區域房屋所有權(宅基地使用權)流轉情況
小結
第九章 研究結論與立法建議
第一節 堅持漸進式改革
第二節 研究結論與立法建議
參考文獻
後記
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