宅基地收回與准徵收問題研究賀日開賀馨宇 9787519787288 【台灣高等教育出版社】

Name: 宅基地收回與准徵收問題研究 賀日開 賀馨宇 9787519787288 【台灣高等教育出版社】
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書名：宅基地收回與准徵收問題研究
ISBN：9787519787288
出版社：法律
著編譯者：賀日開賀馨宇
頁數：281
所在地：中國大陸 *此為代購商品
書號：1631411
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內容簡介

本書從一戶一宅制度進行切入，發現權利構造除了農民集體享有的宅基地所有權、農戶享有的宅基地使用權、農戶享有的房屋所有權以外，還包括國家享有的對宅基地及房屋的管制權、農村集體經濟組織的宅基地收回權。為了公共利益的需要或者充分利用宅基地資源，提高宅基地的集約和節約利用，出現了宅基地退出的機制。為了準確揭示宅基地退出行為的性質，明確與其行為性質相適應的適格主體及其應盡的補償責任，本書研究了域外國家的准徵收制度，寄望進一步探索建構我國宅基地准徵收的理論框架和制度框架，以給宅基地和房屋權益受損的農民提供有效的法律救濟。

作者簡介

賀日開，男，1965年生，北京大學法學博士，武漢大學法學博士后，日本國立新瀉大學交換留學生，曾任南京師範大學教授，博士生導師，憲法與行政法博士學位點負責人，現為井岡山大學政法學院教授。兼任中國立法學研究會常務理事，中國行政法學研究會理事，海峽兩岸法學交流促進會理事，中國廉政法制研究會理事，江西省憲法學研究會副會長，江西省行政法學研究會副會長。主持完成國家社會科學基金項目2項，教育部規劃項目1項，省部級重點項目2項，司法部法制建設與法學理論研究部級科研項目1項，中國法學會部級科研項目2項。出版專著4部。在《中國法學》《中國行政管理》《法學》《法學評論》《政法論壇》《法律科學》《政治與法律》等權威刊物上獨立發表學術論文四十余篇；其中約有半數的文章被中國人民大學報刊複印資料或《高等學校文科學術文摘》全文複印或轉載。

第一章導論
一、宅基地收回與准徵收研究的背景
二、宅基地收回與准徵收研究的意義
三、本書的框架及主要內容
第二章一戶一宅制度中的宅基地收回
一、一戶一宅的概念、由來及內涵之演變
二、一戶一宅制度中宅基地的功能承載
三、一戶一宅制度中宅基地的權利構造
四、宅基地收回的含義、性質、類型及與相關概念的辨析
第三章宅基地收回的立法梳理、規範分析及實踐困境
一、宅基地收回的立法梳理
二、宅基地收回的立法缺陷分析
三、宅基地收回權的實踐困境
第四章宅基地的集中退出及其挑戰
一、宅基地退出概念的界定
二、實踐中宅基地退出的類型化歸納
三、宅基地的集中退出
四、宅基地集中退出行為的性質分析
五、宅基地集中退出對現行救濟機制的挑戰
第五章准徵收引入及宅基地准徵收的基本理論建構
一、美、德兩國准徵收概念及分類
二、准徵收的必要性與可行性
三、宅基地准徵收的概念、特徵與分類
四、宅基地准徵收的構成要件
五、補償條款應為宅基地准徵收的「唇齒條款」
第六章宅基地准徵收立法梳理及正當性檢視
一、對使用宅基地的限制
二、對農戶宅基地使用權和房屋所有權的限制
三、對宅基地集體所有權的限制
四、徵收中農民集體和農戶的權利受到限制
五、宅基地准徵收規範正當性檢視
第七章宅基地准徵收實踐考察
一、天津模式
二、蘇州模式
三、余江模式
四、湟源模式
五、宅基地准徵收存在的問題及原因分析
第八章宅基地收回之重構與准徵收之規制
一、確立制度重構與規制的基本理念
二、宅基地收回制度的重構
三、立法型宅基地准徵收之規制
四、行政型宅基地准徵收之規制
五、宅基地准徵收補償之規制
第九章宅基地收回、准徵收配套改革——一戶一宅制度的完善
一、一戶一宅規範釋義之分歧
二、一戶一宅制度與其他相關制度的衝突
三、一戶一宅制度的重構
四、其他應當注意的問題
參考文獻
後記
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