供求協同演化視角的人口變動對中國房地產業的作用機制和效應研究易成棟 9787307238411 【台灣高等教育出版社】

Name: 供求協同演化視角的人口變動對中國房地產業的作用機制和效應研究 易成棟 9787307238411 【台灣高等教育出版社】
Brand: abooksthep
Price: 630.0 TWD
Availability: InStock

圖書均為代購，正常情形下，訂後約兩周可抵台。
物品所在地：中國大陸
原出版社：武漢大學

NT$630

商品編號:

供貨狀況: 尚有庫存

加入最愛

商品介紹

*數量非實際在台庫存
*完成訂單後正常情形下約兩周可抵台。
*本賣場提供之資訊僅供參考，以到貨標的為實際資訊。
印行年月：202311*若逾兩年請先於私訊洽詢存貨情況，謝謝。
台灣(台北市)在地出版社，每筆交易均開具統一發票，祝您中獎最高1000萬元。
書名：供求協同演化視角的人口變動對中國房地產業的作用機制和效應研究
ISBN：9787307238411
出版社：武漢大學
著編譯者：易成棟
叢書名：人口與社會學研究叢書
頁數：513
所在地：中國大陸 *此為代購商品
書號：1592364
可大量預訂，請先連絡。

內容簡介

本書從協同演化理論的全新視角審視人口變動與中國房地產業的發展，深入分析了人口變動對房地產需求、存量房地產供給、增量房地產供給的理論關係，研究人口變動影響房地產市場的機制及路徑。書中採用系統動力學等模型和方法構建人口總量和結構變動與房地產業交互作用下的統一分析框架；揭示人口變動影響房地產市場和產業的一般機理；檢驗發達國家相關史實；基於詳實的數據和計量分析，實證分析和模擬我國人口變動對房地產業的影響，並最終提出總體以及分階段、分區域和分產業、分企業類型的政策建議。

作者簡介

易成棟，1972年生，男，湖北黃岡人，中央財經大學管理科學與工程學院城市與房地產管理系教授，投資學專業(應用經濟學)城鄉發展與房地產投融資理論方向博士生導師，北京大學一林肯土地政策研究院(美國)城市發展與土地政策研究中心研究員，美國紐約州立大學奧本尼分校(ualbany)和林肯土地政策研究院訪問學者。主要研究房地產經濟金融與政策、人口資源環境與城鄉發展。2005年在中南財經政法大學獲得經濟學(區域經濟學)博士學位。參加了多項國家自然科學基金、社會科學基金、國務院人口普查辦重點課題、中國國際經濟交流中心課題等研究，主持了國家社科基金，教育部人文社科、中國發展研究基金會(國務院發展研究中心)課題，國務院第六次人口普查課題，國務院第三次經濟普查課題，住房和城鄉建設部、國家衛生健康委員會、北京市人口普查辦、北京市發展改革委員會和住房和城鄉建設委員會多項課題，還主持了多項其他地方政府和企業課題。

第一章導論
第一節研究背景、問題和意義
一、研究背景和研究問題
二、研究的理論價值和現實意義
第二節研究對象及重要概念界定
一、人口與家庭及相關概念
二、房地產及相關概念
第三節國內外研究述評
一、人口與房地產關係的研究維度
二、人口變動影響房地產市場、產業發展的研究述評
第四節研究思路和研究方法
一、研究對象和總體框架
二、重點難點
三、研究思路和具體研究方法
四、研究的創新之處
第二章中國人口和家庭變動分析和預測
第一節人口和家庭變動的基礎理論和研究拓展
一、微觀視角的生命周期理論及生命歷程理論
二、宏觀視角的人口轉變理論
第二節中國人口變動分析和預測
一、中國人口變動分析：1949—2020年
二、生育政策調整及中國人口預測
第三節中同家庭變動分析和預測
一、中國家庭變動分析
二、生育政策調整及中國家庭預測
第四節本章小結
第三章人口變動影響中國房地產業發展的機制和效應之理論分析
第一節人口變動影響房地產市場的微觀機制的理論分析
一、人口變動影響住房需求變動
二、需求通過價格和銷售周期直接影響房地產供給
三、需求和供給的互動及房地產市場的動態調整
第二節人口變動對房地產市場的宏觀效應的理論分析
一、宏觀視角的人口變動對房地產需求的影響效應
二、人口變動影響房地產總需求來影響房地產總供給
三、房地產供給對需求變動的適應和響應
第三節房地產行業對人口變動的響應和適應之理論分析
一、房地產行業的演化與發展
二、人口變動與房地產行業發展的協同演化機制
三、人口變動與房地產行業的協同演化效應
第四節本章小結
第四章供求協同演化視角的人口變動對中國房地產市場的影響
第一節中國房地產市場發展歷程和現狀
一、中國房地產市場的發展歷程
二、中國城鎮房地產市場供求關係的現狀
第二節人口變動與中國房地產需求的分析和預測
一、微觀視角的人口變動與住房需求的統計分析
二、宏觀視角的人口變動與住房需求分析和預測
三、人口變動與非居住類房地產需求分析和預測
第三節人口變動對中國房地產供給的影響分析和預測
一、人口變動與中國存量住房供給的分析和預測
二、人口變動與中國增量住房供給的分析和預測
三、人口變動與中國非住宅房地產供給的分析和預測
第四節人口變動對中國房地產供求的影響模擬
一、模擬模型的設定
二、數據來源與變數參數確定
三、模擬結果分析與動態模擬
第五節本章小結
第五章供求協同演化視角的人口變動對中國房地產業的影響
第一節人口與房地產業供求協同演化的機制
一、人口與房地產業供求協同演化的機制
二、中國房地產行業內部企業間的協同演化的微觀機制
三、中國房地產業與關聯產業的協同演化機制
第二節中國房地產業與人口變動的協同演化過程與階段
一、中國房地產業與人口變動的協同演化過程
二、中國房地產業與人口變動的協同演化階段
第三節中國房地產業與人口變動的協同演化效應
一、房地產行業升級：從第二產業轉向第三產業為主
二、房地產企業運營模式：從增量生產轉向存量服務為主
三、房地產企業結構與行為：競爭與創新俱增
四、房地產企業績效：與風險相關的利潤平均化
五、中國房地產業的地區分化加劇
六、中國房地產業對人口變動的響應和適應
第四節本章小結
第六章人口變動與房地產業協同發展的國際借鑒
第一節人口變動與房地產業協同發展階段的劃分
一、現有房地產業發展階段劃分方式
二、世界主要國家人口總量增長與結構老齡化趨勢
三、世界主要國家的人口分布：城市化
四、世界主要國家人口變動與房地產業協同發展的階段劃分
第二節人口增長與房地產業協同發展各階段的國際借鑒
一、人口增長、城市化起步階段與房地產業協同發展
二、人口增長、城市化快速增長階段與房地產業協同發展
三、人口增長、城市化慢速增長階段與房地產業協同發展
四、人口增長、城市化成熟階段與房地產業協同發展
第三節人口穩定及減少階段與房地產業協同發展的國際借鑒
第四節人口變動與房地產業協同發展的國家案例
一、英國
二、美國
三、日本
第五節本章小結
第七章促進中國人口與房地產業協同發展的政策建議
第一節結論和討論
一、結論
二、討論
第二節政策分析和模擬
一、人口變動與房地產業協同發展的政策分析框架
二、人口變動與房地產業協同發展的政策方案
三、生育友好型政策對房地產市場的影響分析和模擬
四、促進健康老齡化的政策對房地產市場的影響分析和模擬
五、優選國際移
詳細資料或其他書籍請至台灣高等教育出版社查詢，查後請於PChome商店街私訊告知ISBN或書號，我們即儘速上架。