中國房地產市場發展回顧與展望 馬駿 9787305273735 【台灣高等教育出版社】
圖書均為代購，正常情形下，訂後約兩周可抵台。
物品所在地：中國大陸
原出版社：南京大學
物品所在地：中國大陸
原出版社：南京大學
NT$356
商品編號:
供貨狀況:
尚有庫存
加入最愛
此商品 「 最高 」可以折抵紅利
0
點
(約等於 NT$0 )
商品介紹
| *數量非實際在台庫存 *完成訂單後正常情形下約兩周可抵台。 *本賣場提供之資訊僅供參考，以到貨標的為實際資訊。 印行年月：202401*若逾兩年請先於私訊洽詢存貨情況，謝謝。 台灣(台北市)在地出版社，每筆交易均開具統一發票，祝您中獎最高1000萬元。 書名：中國房地產市場發展回顧與展望 ISBN：9787305273735 出版社：南京大學 著編譯者：馬駿 頁數：223 所在地：中國大陸 *此為代購商品 書號：1621190 可大量預訂，請先連絡。 內容簡介 房地產市場繁榮發展不僅提高了城市居民生活水平，也為城市建設提供了較為充足的資金。隨著我國人口增長趨勢改變，房地產市場的發展也將面臨挑戰，亟須建立健康平穩發展的長效機制。本書基於上述背景，回顧了我國房地產市場發展歷程以及與住房有關的制度演變過程，並在此基礎上提出了房地產市場平穩健康發展的政策建議。 在新的發展階段，應當從經濟發展的角度尋找能夠替代土地財政的融資工具。因此，本書對房地產市場的未來進行了展望：根據我國人口老齡化的趨勢，分析了養老地產的發展方向；根據我國「都市圈」發展的現狀，分析了產業地產的發展趨勢；根據資本市場的進展，分析了我國推行REITs(基礎設施不動產基金)的發展前景。作者簡介 馬駿，經濟學博士，南京大學經濟增長研究院秘書長，江蘇省數字經濟學會理事、常務副秘書長。主要研究方向：宏觀經濟、城市經濟、數字經濟。目錄 市場篇我國住房市場發展簡要回顧 我國住房市場價格傳導機制 分析我國房地產市場價格傳導的框架 世界上最快速的人口城市化是推動房地產市場繁榮的主要原因 土地供應量在時間和空間上的錯配加劇了供需矛盾 金融槓桿是房價快速上漲的加速器 城市內部影響房地產價格的因素 產品自身因素 公共設施與配套 城市經濟狀況 如何理解房地產市場的周期 房地產市場的短周期 房地產市場的中周期 我國房地產市場是否存在崩盤風險 我國的房地產市場會崩盤嗎？ 合理認知「價格泡沫」與「供應量泡沫」 如何識別住房市場「最後的瘋狂」 2015年以來房地產市場面臨的新情況 2015—2016年房地產市場呈現的特點 2015—2016年房地產市場上漲帶來的隱憂 城市中的學區房困境 學區房困境的成因 化解學區房困境的原則 學區房困境化解路徑 城市空間規模是如何擴張的？ 城市空間擴張的過程 城市空間擴張過程中的政府行為 城市的新城區如何看——以南京河西新城為例 南京河西新城概況 南京河西新城開發過程中的優勢 南京河西新城發展的啟示 第二居所：旅遊地產以及度假型養老地產 旅遊地產與養老地產的新特點 養老地產與旅遊地產發展的新模式 都市圈範圍內中小城市的房地產市場 都市圈的基本特徵 中小城市房產市場的潛在風險 消費者視角看住房市場——以南京家庭住房消費調查為例 調查研究基本情況 調查對象未來住房消費選擇情況 未來購房看中前三項要素分析：與現住房 比較分析 房地產市場何去何從 政策篇 如何看待我國房地產領域的相關政策 我國住房制度改革初期的情況 住房市場相關政策第一次調整：2003—2008年 住房市場相關政策第二次調整：2008—2009年 住房市場相關政策第三次調整：2009—2013年 住房市場相關政策第四次調整：2014—2016年 住房市場相關政策第五次調整：2016年以後 歷年住房市場調控政策評述 不同調控政策對房價影響的比較分析 房產稅對房價的影響分析 限購、限貸、限價、限售政策比較分析 房地產市場平穩健康發展的長效機制 建立長效機制的背景 長效機制的基本原則 長效機制的基本內容 租售並舉與公租房 美國公共租賃房發展的經驗 日本公共租賃房發展的經驗 新加坡公共租賃房發展的經驗 我國推進公租房建設的思考 展望篇 大力推動舊城區的城市更新 城市更新的主要方向 城市更新的主要困境 產業地產的發展 產業地產的基本概念 產業園開發過程中的不同範圍的概念界定 國外產業地產的經驗 國外典型的科技產業園發展模式 國內產業地產的案例：第一工園旺山園區 產業地產未來發展展望 我國養老地產行業發展現狀與未來展望 我國老齡化發展現狀 國外養老地產的發展模式 當前國內養老地產發展情況 我國養老產業地產創新發展方向 土地融資的替代：基礎設施REITs REITs的基本概念 國外REITs的發展歷程 我國REITs的發展歷程 我國推進基礎設施公募REITs的未來展望 後記 詳細資料或其他書籍請至台灣高等教育出版社查詢，查後請於PChome商店街私訊告知ISBN或書號，我們即儘速上架。 |
