房地產法 (第七版) 房紹坤 9787301363126 【台灣高等教育出版社】

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書名：房地產法 (第七版)
ISBN：9787301363126
出版社：北京大學
著編譯者：房紹坤
頁數：218
所在地：中國大陸 *此為代購商品
書號：1748070
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內容簡介

本教材緊密結合房地產法、物權法的相關規定和最新理論研究成果；以房地產民事權利為主線，以房地產開發、交易、服務、管理為邏輯結構；課後案例啟發讀者思考，提高讀者解決實際問題的能力。 本次修訂主要做了如下工作：第一，根據新頒布及修訂的相關法律法規、行政規章，如《黑土地保護法》《糧食安全保障法》《農村集體經濟組織法》《契稅法》《印花稅法》《土地管理法實施條例》《房地產估價師職業資格制度規定》，以及新頒布及修訂的司法解釋，如民法典物權編、擔保、建築物區分所有權、商品房買賣等司法解釋，對相關內容作了修改和補充。第二，根據廢止的規範性文件，如《企業法人登記管理條例》《房地產估價師執業資格制度暫行規定》等對教材的相關內容進行了刪除或修正。第三，對第六版中存在的不妥之處進行了更正和補充。

作者簡介

房紹坤，法學博士，吉林大學「匡亞明學者」傑出教授、煙台大學法學院特聘教授、博士生導師，兼任中國法學會民法學研究會副會長、中國農業農村法治研究會副會長；國家級教學名師、新世紀「百千萬人才工程」國家級人選、中宣部「四個一批」人才。代表性著作有《公益徵收法研究》《用益物權基本問題研究》，代表性論文有《民事法律的正當溯及既往問題》《標表型人格權的構造與人格權商品化批判》。

目錄

第一章 房地產法概述
第一節 房地產概述
第二節 房地產法的概念和調整範圍
第三節 房地產法的基本原則
第四節 房地產法的淵源
第五節 新中國房地產法的發展
本章討論案例
第二章 房地產所有權法律制度
第一節 房地產權利概述
第二節 土地所有權
第三節 房屋所有權
第四節 房地產共有
第五節 房地產相鄰關係
本章討論案例
第三章 房地產登記法律制度
第一節 房地產登記概述
第二節 不動產登記簿
第三節 房地產登記程序
第四節 不動產登記的法律責任
本章討論案例
第四章 房地產開發法律制度
第一節 房地產開發概述
第二節 房地產開發用地
第三節 國有土地上房屋徵收與補償
第四節 房地產開發企業
第五節 房地產開發項目的實施與管理
本章討論案例
第五章 房地產轉讓法律制度
第一節 房地產轉讓概述
第二節 建設用地使用權轉讓
第三節 商品房現售
第四節 商品房預售
本章討論案例
第六章 房地產抵押法律制度
第一節 房地產抵押概述
第二節 房地產抵押權的設定
第三節 房地產抵押權的效力
第四節 房地產抵押權的實現
第五節 房地產抵押權的消滅
第六節 特殊房地產抵押
本章討論案例
第七章 房地產租賃與居住權法律制度
第一節 房屋租賃
第二節 建設用地使用權租賃
第三節 居住權
本章討論案例
第八章 住房保障制度
第一節 住房保障制度概述
第二節 保障性住房的種類
第三節 住房公積金制度
本章討論案例
第九章 物業管理法律制度
第一節 物業管理概述
第二節 業主及業主大會
第三節 前期物業管理
第四節 物業管理服務
第五節 物業的使用與維護
本章討論案例
第十章 房地產中介服務法律制度
第一節 房地產中介服務概述
第二節 房地產中介服務人員資格
第三節 房地產中介服務機構的設立與中介業務
本章討論案例
第十一章 房地產稅費法律制度
第一節 房地產稅
第二節 房地產費
本章討論案例
第十二章 農村房地產法律制度
第一節 農村耕地的保護
第二節 農村建設用地
第三節 土地承包經營權
第四節 土地經營權
第五節 集體土地的徵收
本章討論案例

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