民法典居住權制度適用的困境與出路 郭紅偉 9787542689191 【台灣高等教育出版社】

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書名：民法典居住權制度適用的困境與出路
ISBN：9787542689191
出版社：上海三聯書店
著編譯者：郭紅偉
頁數：302
所在地：中國大陸 *此為代購商品
書號：1748014
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內容簡介

本書在審視《民法典》頒布以來的司法實踐中，居住權制度的適用「遭遇」諸多困境。本書在明確我國居住權制度的特色與功能，剖析居住權制度適用困境的基礎上，形塑居住權制度適用的條件與規則，構建居住權制度適用中的有限擴張與適當限制機制。旨在增強居住權制度適用的靈活性、延長其「生命力」的同時，適當約束無限擴張可能帶來的權利濫用問題。

作者簡介

郭紅偉，南京大學法學博士、華東理工大學講師，碩士生導師，主要研究方向為民商法、個人信息保護法、數據安全法。在《華東政法大學學報》《法學雜誌》《南京社會科學》《蘇州大學學報（哲學社會科學版）》等CSSCI期刊發表多篇學術論文。曾參与國家社科基金項目、上海市社會科學規劃項目、教育部人文社科項目等國家級、省部級項目多項。兼任南京大學住宅政策與不動產法研究中心助理研究員、上海技術交易所專家智庫專家、江蘇省法學會房地產法學研究會理事。

目錄

序
前言
緒論
第一節 選題背景與意義
一、選題背景
二、選題意義
第二節 研究現狀與存在的問題
一、研究現狀
二、存在的問題
第三節 研究思路與研究方法
一、研究思路
二、研究方法
三、可能的創新
第一章 我國居住權制度的特色與功能
第一節 我國居住權制度的特色
一、居住權的中國式定位
二、居住權的多重法律屬性
第二節 我國居住權制度的功能
一、我國對域外居住權制度功能的繼受
二、我國居住權制度功能的解讀
第二章 我國居住權制度適用的困境及原因分析
第一節 我國居住權制度適用的困境
一、適用主體範圍不明
二、適用客體範圍模糊
三、適用規則不清
四、適用領域過窄
第二節 我國居住權制度適用困境的原因分析
一、居住權的法律屬性定位存在爭議
二、適用客體的認定存在爭議
三、適用規則的規範解釋路徑異化
四、居住權制度的功能定位存在偏差
第三章 居住權制度適用的條件與規則構造
第一節 居住權制度適用的條件
一、建立以居住利益為中心的設權條件
二、創立適用主體的雙向限制機制
三、構建類型化的適用客體識別體系
第二節 居住權制度適用的類型化規則
一、合同方式：設置利己與利他的并行規則
二、遺囑方式：構築繼承與遺贈分置規則
三、裁判方式：踐行確認、給付與形成的三層邏輯規則
第三節 居住權與所有權、抵押權衝突的消解規則
一、確立居住權與所有權衝突的消解規則
二、明確居住權與抵押權衝突的消解規則
第四章 居住權制度適用的擴張
第一節 婚姻家庭關係中裁判方式擴張適用的系統化
一、撫養關係中擴張適用的路徑建構
二、扶養關係中擴張適用的路徑建構
三、贍養關係中擴張適用的路徑建構
第二節 繼承關係中擴張適用的特殊制度架構
一、創設特定法定繼承人的居住權保留制度
二、砌築遺產管理人法定登記義務認定規則與追責機制
第三節 其他關係中擴張適用的邏輯證成與模式建構
一、以房養老
二、盤活閑置農房
三、合資建房
第五章 居住權制度適用的限制
第一節 公共租賃住房上設立居住權的限制
一、居住權與公共租賃住房租賃權的性質差異
二、公共租賃住房上設立居住權的弊端
第二節 公房上設立居住權的限制
一、居住權與公房租賃權的特性差異
二、公房上設立居住權的弊端
第三節 拆遷安置房上設立居住權的限制
一、居住權、所有權、租賃權的特性差異
二、在拆遷安置房上設立居住權的弊端
結論
參考文獻

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