物業經營管理 中國物業管理協會 9787112307890 【台灣高等教育出版社】

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書名：物業經營管理
ISBN：9787112307890
出版社：中國建築工業
著編譯者：中國物業管理協會
頁數：348
所在地：中國大陸 *此為代購商品
書號：1747626
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內容簡介

本書在總結國內外物業經營管理相關研究成果和行業創新實踐基礎上，擴展了物業經營管理的內涵，將其從物業本體經營擴展至物業資源經營和物業延伸服務經營，並以此為據組織了教材內容。主要包括物業經營管理的內涵、對象、層次，物業經營管理資源分析和市場分析，物業租賃經營管理，物業經營投資分析，以及寫字樓、零售商業物業、酒店、會所、產業園區等各類物業的經營管理內容、方法、技巧，物業經營管理的模式變革、技術應用、方法創新等。全書總結融入行業領先企業的創新成果、經驗和典型案例，呈現了一般性經營管理向現代經營管理（資源整合、服務延伸、技術應用、平台構建、模式創新、生態形成及資產管理深化）的演進與升級思想與內容。

目錄

第一章 物業經營管理概述
第一節 物業經營管理的基本概念
一、經營
二、物業經營管理
三、物業經營管理的層次
四、物業經營管理的目標
第二節 物業經營管理的商業模式
一、物業經營管理商業模式的概念
二、物業經營管理商業模式的類型
三、物業經營管理商業模式的創新
第三節 物業經營管理資源
一、物業資源
二、業主和物業使用人資源
三、物業服務企業資源
四、上下游關聯企業資源
第四節 物業經營管理平台的構建
一、物業服務的平台屬性
二、物業服務+生活服務的模式
三、開展物業服務+生活服務的注意事項
第五節 物業經營管理的風險與防範
一、風險管理概述
二、物業經營管理風險的類型
三、物業經營管理風險的防範
思考題
第二章 物業經營管理市場調查與分析
第一節 物業經營管理市場概述
一、物業經營管理市場的概念
二、物業經營管理市場的類型
第二節 物業經營管理市場調查
一、市場調查的概念和內容
二、物業經營管理市場調查的概念和內容
三、物業經營管理市場調查的方式方法
四、物業經營管理市場調查的程序
第三節 物業經營管理市場分析
一、物業經營管理市場分析的概念
二、物業經營管理市場分析的內容
三、物業經營管理市場分析的作用
四、物業經營管理市場分析的方法
第四節 物業經營管理目標市場定位
一、物業經營管理市場的細分
二、物業經營管理目標市場的選擇
三、物業經營管理服務產品的市場定位
思考題
第三章 物業經營投資分析
第一節 投資分析中的基本概念
一、現金流量圖
二、資金的時間價值
三、利息與利率
第二節 物業經營投資的財務評價指標
一、盈利能力指標
二、清償能力指標
三、營運能力指標
第三節 物業置業投資分析
一、物業置業投資的概念

第四章 物業租賃管理
第五章 寫字樓物業經營管理
第六章 零售商業物業經營管理
第七章 居住物業經營管理
第八章 酒店物業經營管理
第九章 其他業態物業經營管理
第十章 綠色物業經營管理
第十一章 物業經營管理數字化
參考文獻
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