房地產經濟學 鄭慧開 任國平 9787569329605 【台灣高等教育出版社】

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書名：房地產經濟學
ISBN：9787569329605
出版社：西安交通大學
著編譯者：鄭慧開 任國平
頁數：204
所在地：中國大陸 *此為代購商品
書號：1740591
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內容簡介

本書每章節結構體系、欄目設計為課前導讀、內容提要、能力要求、正文、知識歸納、獨立思考。與相鄰課程的銜接情況為只要學習了經濟學、管理學等基礎課即可開設本課程教學了。本書詳細分析了房地產經濟學基本理論、具體內容和前沿知識點，分析中注重實踐與理論的結合。本書共分12章內容：1緒論，2地租理論與區域理論，3房地產供求關係，4房地產市場，5房地產價格，6房地產金融，7房地產周期與泡沫，8房地產產權，9房地產稅收，10住房制度，11房地產宏觀調控，12房地產可持續發展。本教材適合房地產開發與管理、物業管理、土地資源管理、工程管理、城市管理、區域經濟管理、工商管理等專業本科生的教材，也適合房地產開發、管理、營銷、策劃、中介及房地產研究愛好者、從業者學習閱讀；因此其作為基礎專業課程應用範圍較廣，使用範圍較寬，有一定的社會效益。

目錄

第1章 緒論
1 1 房地產經濟學概述
1 1 1 房地產經濟學相關概念
1 1 2 房地產經濟學研究範疇
1 1 3 房地產經濟發展
1 2 房地產概述
1 2 1 土地概述
1 2 2 房地產的特性和分類
1 2 3 房地產業概述
1 3 房地產經濟學教學和學習方法建議
1 3 1 教學方法的建議
1 3 2 學習方法的建議
第2章 地租理論與區位理論
2 1 地租理論
2 1 1 地租理論概述
2 1 2 城市地租
2 2 區位理論
2 2 1 區位理論概述
2 2 2 城市土地區位
第3章 房地產供求關係
3 1 房地產需求
3 1 1 房地產需求概述
3 1 2 房地產需求影響因素和培育途徑
3 1 3 房地產需求函數、曲線、彈性
3 2 房地產供給
3 2 1 房地產供給概述
3 2 2 房地產供給的影響因素
3 2 3 房地產供給函數、曲線、彈性
3 3 房地產市場供需均衡
3 3 1 房地產市場供需均衡概述
3 3 2 房地產市場供需均衡分析
第4章 房地產市場
4 1 房地產市場分析
4 1 1 土地市場概述
4 1 2 房地產市場概述
4 2 房地產市場運行
4 2 1 房地產市場運行功能
4 2 2 房地產市場影響因素
4 2 3 房地產市場主要指標
4 2 4 房地產市場運行機制
4 3 房地產市場運行模型分析
4 3 1 四象限模型分析
4 3 2 過濾模型分析
第5章 房地產價格
5 1 房地產價格概述
5 1 1 土地價格分析
5 1 2 房地產價格分析
5 2 房地產價格構成分析
5 2 1 土地價格構成
5 2 2 房地產價格構成
5 3 房地產價格分類分析
5 3 1 土地價格分類
5 3 2 房地產價格分類
5 4 房地產價格關係分析
5 4 1 房地產價格與市場關係
5 4 2 房地產價格與地價、房租關係
5 4 3 房地產價格與利率、貨幣供應量、通貨膨脹、匯率
5 4 4 房地產價格與股票、期貨、市場預期
第6章 房地產金融
6 1 房地產金融概述
6 1 1 房地產金融基本理論
6 1 2 房地產金融的功能
6 1 3 房地產金融市場
6 2 房地產傳統融資
6 2 1 住房儲蓄體系
6 2 2 房地產抵押貸款
6 2 3 住房公積金
6 3 資本市場房地產融資
6 3 1 房地產股票與債券融資
6 3 2 房地產抵押貸款證券化
6 3 3 房地產投資信託
第7章 房地產周期與泡沫
7 1 房地產周期概述
7 1 1 房地產周期基本理論
7 1 2 房地產周期影響因素
7 1 3 房地產周期形成動因
7 1 4 房地產周期與經濟周期的關係
7 2 房地產周期測度與影響
7 2 1 房地產周期測度
7 2 2 房地產周期影響
7 3 房地產泡沫
7 3 1 房地產泡沫概述
7 3 2 房地產泡沫與周期
7 3 3 防範房地產泡沫建議
第8章 房地產產權
8 1 土地產權概述
8 1 1 產權基本理論
8 1 2 土地產權理論
8 2 房地產產權概述
8 2 1 房地產產權基本理論
8 2 2 我國房地產產權與歐美等國家差異分析
第9章 房地產稅收
9 1 稅收概述
9 1 1 稅收的含義
9 1 2 稅收的職能、作用、特徵
9 1 3 稅收制度的內容與特徵
9 1 4 稅收的種類
9 2 房地產稅收比較分析
9 2 1 房地產稅的含義
9 2 2 國外房地產稅收分析
9 2 3 我國房地產稅收分析
9 2 4 中外房地產稅收比較分析
第10章 住房制度分析
10 1 土地制度
10 1 1 土地制度概述
10 1 2 土地管理制度
10 2 住房制度
10 2 1 住房制度概述
10 2 2 住房制度改革的成就
10 3 房地產管制
10 3 1 公共物品與外部性
10 3 2 公共物品與房地產管制
10 3 3 外部性與房地產管制
10 4 住房保障
10 4 1 住房保障概述
10 4 2 住房保障制度改革
第11章 房地產宏觀調控
11 1 房地產宏觀調控概述
11 1 1 房地產宏觀調控基本理論
11 1 2 房地產宏觀調控手段和必要性
11 1 3 房地產宏觀調控體系
11 2 房地產宏觀調控政策分析
11 2 1 房地產調控政策概述
11 2 2 房地產宏觀調控政策階段性分析
11 2 3 房地產宏觀調控政策匯總
11 2 4 房地產宏觀調控存在的問題與對策
第12章 房地產可持續發展
12 1 可持續發展概述
12 1 1 可持續發展的基本內容
12 1 2 可持續發展的定義
12 2 可持續發展理論基礎
12 2 1 可持續發展的基礎理論
12 2 2 可持續發展的核心理論
12 3 可持續發展的原則、內涵、能力建設
12 3 1 可持續發展的基本原則
12 3 2 可持續發展的內涵
12 3 3 可持續發展的能力建設
12 4 房地產業可持續發展
12 4 1 房地產業可持續發展概述
12 4 2 我國房地產可持續發展情況
12 4 3 我國
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