人民法院辦理房屋案件實用手冊 人民法院出版社 9787510943782 【台灣高等教育出版社】

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書名：人民法院辦理房屋案件實用手冊
ISBN：9787510943782
出版社：人民法院
著編譯者：人民法院出版社
頁數：339
所在地：中國大陸 *此為代購商品
書號：1709892
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內容簡介

本書包含辦理房屋案件的法律法規、司法解釋、司法指導性文件、指導案例、案例庫案例等，內容全面、權威度高、實用性強。將法律條文與真實案例相結合，將理論與實踐相融合，幫助讀者準確理解與適用法律條文，切實提高辦案人員審判質效。

目錄

一、法律規範
（一）綜合
中華人民共和國民法典（節錄）（2020年5月28日）
中華人民共和國民事訴訟法（2023年9月1日修正）
國有土地上房屋徵收與補償條例（2011年1月21日）
最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》物權編的解釋（一）（2020年12月29日）
最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》有關擔保制度的解釋（2020年12月31日）
最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》總則編若干問題的解釋（2022年2月24日）
最高人民法院關於適用《中華人民共和國民法典》合同編通則若干問題的解釋（2023年12月4日）
最高人民法院關於印發《全國法院民商事審判工作會議紀要》的通知（2019年11月8日）
國家發展和改革委員會、最高人民法院、國土資源部關於對失信被執行人實施限制不動產交易懲戒措施的通知（2018年3月1日）
（二）房地產開發
中華人民共和國城鄉規劃法（2019年4月23日修正）
城市房地產開發經營管理條例（2020年11月29日修訂）
（三）房地產買賣
最高人民法院關於人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定（2016年8月2日）
最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋（2020年12月29日）
最高人民法院關於審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋（2020年12月23日修正）
最高人民法院關於人民法院司法拍賣房產競買人資格若干問題的規定（2021年12月17日）
最高人民法院關於瀋陽市興科典當行有限公司對瀋陽市恆通物業發展有限責任公司訴李忠義、許曉東房屋買賣合同糾紛案提出再審申請請示一案的復函（2004年8月24日）
最高人民法院關於承租部分房屋的承租人在出租人整體出賣房屋時是否享有優先購買權的復函（2005年7月26日）
最高人民法院針對山東省高級人民法院就處置濟南彩石山莊房屋買賣合同糾紛案請示的答覆（2014年7月18日）
最高人民法院、住房和城鄉建設部、中國人民銀行關於規範人民法院保全執行措施確保商品房預售資金用於項目建設的通知（2022年1月11日）
建設部關於已購公有住房和經濟適用住房上市出售若干問題的說明（1999年7月27日）
商品房銷售管理辦法（2001年4月4日）
城市商品房預售管理辦法（2004年7月20日修正）
（四）不動產登記
不動產登記暫行條例（2024年3月10日修訂）
不動產登記暫行條例實施細則（2024年5月9日修正）
最高人民法院關於審理房屋登記案件若干問題的規定（2010年11月5日）
最高人民法院關於第三人善意取得的抵押權能否阻卻人民法院判決撤銷房屋所有權登記請示的答覆（2022年11月18日）
（五）房屋租賃
最高人民法院關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋（2020年12月29日）
最高人民法院關於金相哲訴朴儀洙房屋租賃合同糾紛一案能否受理的請示的復函（2005年8月17日）
最高人民法院關於李曉波訴紅十字國際委員會東亞地區代表處房屋租賃合同糾紛一案豁免問題的請示的復函（2009年12月4日）
商品房屋租賃管理辦法（2010年12月1日）
（六）房地產管理
中華人民共和國城市房地產管理法（2019年8月26日修正）
物業管理條例（2018年3月19日修訂）
最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件適用法律若干問題的解釋（2020年12月23日修正）
最高人民法院關於審理建築物區分所有權糾紛案件適用法律若干問題的解釋（2020年12月23日修正）
城市房地產抵押管理辦法（2021年3月30日修正）
國家發展和改革委員會、建設部關於印發《物業服務收費管理辦法》的通知（2003年11月13日）
城市危險房屋管理規定（2004年7月20日修正）
房地產經紀管理辦法（2016年3月1日修正）
二、最高人民法院指導性案例與人民法院案例庫參考案例
（一）最高人民法院指導性案例
指導案例1號：上海中原物業顧問有限公司訴陶德華居間合同糾紛案
指導案例72號：湯龍、劉新龍、馬忠太、王洪剛訴新疆鄂爾多斯彥海房地產開發有限公司商品房買賣合同糾紛案
指導案例154號：王四光訴中天建設集團有限公司、白山和豐置業有限公司案外人執行異議之訴案
指導案例155號：中國建設銀行股份有限公司懷化市分行訴中華融資產管理股份有限公司湖南省分公司等案外人執行異議之訴案
指導案例170號：饒國禮訴某物資供應站等房屋租賃合同糾紛案
（二）人民法院案例庫參考案例
1 房屋租賃
某投資公司訴某大酒店公司、某實業公司物權保護糾紛案——對於當事人提交的證據能否採信，應綜合考慮案涉交易情況等相關事實，結合社會生活一般常識進行判斷
徐某訴江西某實業公司九江縣分公司侵權責任糾紛案——承租人有重大違約時喪失優先購買權，無權主張賠償責任
劉某訴浙江某銅業有限公司、鄭某滿、黃某泉案外人執行異議之訴案——抵押權不動產上是否存在租賃權負擔的審查認定標準
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