不動產稅法實務 何啟超 9787576414837 【台灣高等教育出版社】

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書名：不動產稅法實務
ISBN：9787576414837
出版社：中國政法大學
著編譯者：何啟超
頁數：441
所在地：中國大陸 *此為代購商品
書號：1696260
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內容簡介

本書對各類不動產的取得環節、保有環節和交易環節進行稅法分析，結合實務中稅法審判案例，對稅法原理進行分析，重點在於納稅爭議的解決和稅務籌劃。本書是基於法律的角度，結合實務中稅法審判案例，對稅法原理進行分析，重點在於納稅爭議的解決和稅務籌劃，基於該主旨並限於篇幅，忽略了具體稅法問題和會計問題的計算過程，更多的是對法律問題進行闡釋。

作者簡介

何啟超 北京煒衡律師事務所執業律師，註冊會計師（CPA），北京市註冊會計師協會會員（非執業）。經濟法學碩士，大學本科和研究生就讀於中國政法大學。擅長投資併購、稅法、刑事辯護、訴訟仲裁。 代理過國內知名企業稅務案件，並擔任多家公司稅務法律顧問。曾發表「虛開增值稅專用發票罪無罪辯護的有效事由一未造成國家稅款損失」「薇婭偷稅案中的『轉換收入性質』之法律分析」等文章。

目錄

第一章 不動產交易合同對計稅基礎的關注
第一節 以股權轉讓替代不動產交易的稅負歸宿
一、關於以股權轉讓名義轉讓不動產行為是否構成偷稅的論爭
二、關於以股權名義轉讓不動產行為性質的法律認定
第二節 不動產買賣陰陽合同——孰得與稅失
一、以避稅為目的陰陽合同之效力判斷
二、不動產陰陽合同計稅基礎導致的稅負轉嫁
第三節 資產收購和重組特殊性稅務處理隱藏的陷阱
一、企業併購重組所得稅計稅基礎的確認規則
二、企業依據59號文併購重組中的陷阱及克服辦法
第四節 不動產投資入股計稅成市對資本充實責任的影響
一、公司資本原則及股東資本充實責任的公司法規範
二、不動產投資入股計稅成本對資本充實責任的影響
第二章 契約自由衍生的不動產稅法爭議
第一節 關於不動產轉讓協議買方稅款承擔條款的理解與適用
一、不動產轉讓買方稅款承擔條款的實務考察及論爭
二、不動產轉讓包稅條款的法律解構
三、稅款承擔條款的意思表示分析
四、稅收之債的轉讓與納稅人訴權的承繼問題
第二節 企業與地方政府之間的不動產稅收優惠條款
二、投資協議系行政協議、行政允諾抑或民事合同
二、招商引資稅收優惠條款的指涉對象
三、地方政府簽訂的協議是否構成稅法禁止的「決定」？
四、關於政府締約過失責任之探討
第三節 稅收法律關係的原因——民事行為還是民事行為的結果？
一、納稅義務的觸發——行為結果事實的既成
二、不動產買賣合同無效、被撤銷與稅收征納
三、不動產買賣合同履行不能的稅法義務
四、不動產買賣合同解除后的稅法義務
五、基於商品房預售合同發生的退稅糾紛
六、契稅退還的特殊性判斷
第三章 非典型方式取得不動產涉稅實務
第一節 合作建房涉稅問題
一、合作建房的稅收特點及稅收優惠
二、實務中合作建房的方式及相應的稅法問題
三、合作建房計稅成本分擔及隱藏的稅負轉嫁
第二節 掛靠建造不動產涉稅問題
一、掛靠行為的法律定性
二、稅法上的對外效力抑或實質重於形式？
三、掛靠建房特有的稅法風險
第三節 委託代建不動產涉稅風險
一、委託代建不動產的稅法處理
二、委託代建稅收風險救濟的事後性

第四章 不動產的土地稅和房產稅
第五章 居民個人轉讓二手房稅法實務
第六章 企業拆搬遷稅法實務
第七章 不動產金融稅法實務
第八章 重資產企業不動產交易主要涉稅風險
第九章 不動產破產稅法實務
參考資料
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