走過繁榮-房地產的極限與未來 池光勝 9787513942010 【台灣高等教育出版社】

編輯推薦
適讀人群 ：大眾
▶房地產發展關係民生福祉、社會穩定、實體經濟競爭力。對於如此重要的問題，長期以來社會各界對於房價、泡沫風險、城市規劃、長效機制、未來趨勢等存在廣泛的爭論。
▶房價還會漲嗎？房子還能買嗎？買哪裡的房子？中國房地產泡沫風險有多大？什麼是長效機制？一本書帶你了解房地產從制度到市場方方面面的質變。
宏觀講政策，微觀講房企。從住房制度的改革到房企體內的變革，從影響房產銷售的要素到影響房市的資產定價。了解房地產發展特點，預知房產發展趨勢。

內容簡介
本書是一部有關我國房地產發展變化研究的著作。全書共四篇，宏觀篇主講影響住房銷售的因素和住房銷售的現狀及趨勢；政策篇主講我國房地產40年來政策的變化和房企融資政策的變化；微觀篇主講房企在政策和市場加持下的聚變及裂變行為，並列舉四類激進型房企的案例；資產篇主講地產對大類資產定價的影響。全書從宏觀到微觀，從財務到實務，從政策到市場，用翔實的數據、由淺入深地講解了影響房地產的各種因素，推演了未來房地產市場的發展趨勢。

作者簡介
池光勝
復旦大學金融學碩士，精算師，安信證券首席固收分析師和首席房地產分析師，2022年「Wind金牌分析師」2016-2017年新財富組員。長期致力於宏觀經濟、貨幣金融、房地產和FICC研究工作，具有6年房地產項目開發與運營經歷 2020年創立了「以房企可持續性為核心」的地產債研究框架。近年在《金融研究》《國際金融研究》《中國貨幣市場》獨立發表過多篇報告和論文。