地方政府土地出讓行為研究-基於微觀土地交易數據分析視角 楊繼東 9787509690741 【台灣高等教育出版社】

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書名：地方政府土地出讓行為研究-基於微觀土地交易數據分析視角
ISBN：9787509690741
出版社：經濟管理
著編譯者：楊繼東
叢書名：經管文庫.管理類
頁數：296
所在地：中國大陸 *此為代購商品
書號：1540357
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內容簡介

地方政府土地出讓在中國經濟發展過程中扮演了重要角色。理解土地出讓的一個關鍵，就是弄清楚地方政府土地出讓行為及其動機。本書圍繞微觀土地交易數據，對地方政府土地出讓的事實特徵、影響因素和經濟後果等問題進行深入研究。與已有研究利用省級或地市級層面的總量土地數據相比，本書利用土地市場網搜集的每一宗土地出讓的微觀數據，更加精細地研究土地出讓行為，結合經濟學前沿理論，運用計量方法系統地考察地方政府土地出讓行為的影響因素及其機制，並從經濟學的視角對土地出讓進行福利後果分析。通過分析地方政府土地出讓行為及其機制，本書討論了中國城市建設用地出讓的事實、規律及其背後反映的政府行為，為理解中國土地出讓的現狀、分析當下土地出讓的問題、提出未來的土地出讓政策提供了理論基礎和經驗證據。本書的研究成果既能豐富土地出讓問題的學術研究，也能為我國城市用地改革提供理論支持和政策建議。

作者簡介

楊繼東，中國人民大學經濟學院教授、國有經濟研究院副院長。2010年獲中國人民大學經濟學博士學位。德國波恩大學聯合培養博士，美國范德堡大學訪問學者。研究領域是企業理論和制度經濟學。曾在《經濟研究》、《管理世界》、China Economic Review等期刊發表多篇論文。曾獲得教育部人文社科優秀成果獎，2011年北京市優秀博士論文獎。

目錄

第一章 導論
第一節 研究背景
第二節 研究內容
第三節 研究方法
第四節 研究結果
第五節 關鍵創新
第六節 全書結構安排
參考文獻
第二章 微觀土地交易數據視角下的土地出讓
第一節 我國土地交易市場的發展
第二節 微觀土地出讓數據簡介
第三節 土地供應數量的事實特徵
一、土地市場表現出一定的周期性特點
二、不同用途土地供應存在顯著差異
三、土地供應方式的市場化程度不斷提高
四、不同產業土地供應存在顯著差異
五、分土地來源看，2011年後新增建設用地佔比呈現增加趨勢
六、分地區看，土地供應呈現出區域不均衡的特徵
第四節 土地供應價格的事實特徵
第三章 地方政府土地出讓策略的均衡分析
第一節 引言
第二節 土地出讓策略的文獻綜述
第三節 土地出讓策略的基本模型
第四節 土地出讓策略的描述統計與研究設計
一、數據來源
二、指標刻畫
三、描述統計
第五節 土地出讓策略的基本結果
一、商服用地出讓宗數與面積的回歸結果
二、商服用地出讓金額占財政收入比值
三、不同出讓方式的土地價格差異對出讓行為的影響
四、全國分地區商服用地出讓行為結果分析
第六節 結論
參考文獻
第四章 企業所有制與土地出讓
第一節 引言
第二節 企業視角下的土地出讓數據和識別策略
一、數據來源和描述性統計
二、識別策略
第三節 土地協議出讓與企業所有制
一、企業所有制與協議出讓
二、企業績效與協議出讓
三、分地區的回歸結果
四、傾向得分匹配結果
第四節 國有企業協議拿地有助於地方經濟發展嗎
第五節 結論
參考文獻
第五章 學習效應與土地出讓
第一節 引言
第二節 行業間和地區間的學習效應
一、假說一：行業間學習效應
二、假說二：區域間學習效應
三、假說三：制度環境與學習效應
第三節 土地出讓學習效應的計量模型和數據說明
一、變數選取和模型設定
二、數據來源和描述性統計
第四節 學習效應與土地出讓的主要結果
一、產業間學習效應
二、區域間學習效應
三、產業間學習與區域間學習互動
四、學習效應與制度因素
第五節 結論
參考文獻
第六章 產業政策、地區競爭與土地出讓
第一節 導論
第二節 產業政策與土地出讓的文獻綜述與研究假說
一、關於重點產業政策的文獻
二、關於政府競爭與土地資源配置的文獻
第三節 產業政策與土地出讓的數據與度量方法
一、數據
二、產業地理分佈度量方法
三、識別策略
第四節 產業政策對土地出讓空間配置的影響
第五節 產業政策影響土地空間配置的具體機制
一、考察省份內部差距對重點產業政策實施的影響
二、考察地方保護主義對重點產業政策實施的影響
第六節 土地資源空間配置對產業發展的影響
第七節 如何提高重點產業政策的實施效果
第八節 結論
參考文獻
附錄
一、政府競爭假說的簡化模型
二、關於重點產業政策的數據
三、產業地理熵指數的計算公式及結果
四、土地資源配置的空間可視化圖
五、數據描述統計
六、穩健性檢驗（控制年×省份固定效應）
七、穩健性檢驗（以HHI度量產業地理分佈）
八、穩健性檢驗（分時間段和分區域）
九、穩健性檢驗（DID估計）
十、機制分析（考察地方保護主義對重點產業政策實施的影響）
十一、穩健性檢驗政府競爭假說
十二、重點產業政策影響的動態變化（考察政治周期的影響）
十三、資源空間配置對產能過剩的影響
十四、緩解重點產業政策扭曲程度的有效途徑
參考文獻
第七章 不完全契約、制度環境與土地出讓
第一節 導論
第二節 制度環境與土地出讓的文獻綜述與研究假說
一、文獻綜述
二、假說的提出
第三節 制度環境與土地出讓的識別策略與數據說明
一、識別策略
二、關鍵變數及其數據來源
三、內生性和遺漏變數的處理
第四節 制度環境與土地出讓的主要結果
一、初步分析
二、制度環境與土地出讓的行業結構
三、穩健性檢驗
四、產權制度、契約制度與土地出讓的行業結構
第五節 制度環境影響行業投資結構的異質性分析
一、2012年前後的變化
二、制度環境對土地出讓行業結構影響的地區差異
第六節 制度環境驅動產業轉型升級
第七節 結論
參考文獻
第八章 高鐵城市與土地出讓
第一節 導論
第二節 高鐵影響城市土地出讓的理論框架
一、文獻綜述
二、理論框架
第三節 高鐵影響城市土地出讓的識別策略和數據
一、識別策略
二、數據
第四節 高鐵影響城市土地出讓的基本結果
一、高鐵對土地價格的總體衝擊
二、不同用途土地價格響應的異質性
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