長效機制、租購並舉與不動產資源配置 邵小快 9787509690499 【台灣高等教育出版社】
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物品所在地：中國大陸
原出版社：經濟管理
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書名：長效機制、租購並舉與不動產資源配置
ISBN：9787509690499
出版社：經濟管理
著編譯者：邵小快
頁數：145
所在地：中國大陸 *此為代購商品
書號：1540311
可大量預訂，請先連絡。
第一節 研究背景與研究意義
第二節 研究方法與基本結論
第三節 創新點與不足之處
第四節 技術路線與後文安排
第二章 文獻綜述
第一節 與現有文獻之比較
第二節 買賣與租賃的相關理論
第三節 稅收理論
第四節 限購與房價的相關研究
第五節 政策規避與稅負歸宿
第六節 配套資源
第三章 買賣和租賃交易對資源配置效率的影響
第一節 引論
第二節 模型設置：基準配置
一、瓦爾拉斯均衡
二、社會最優
三、最優消費
四、次優配置
五、再分配效應
六、競爭性供給
第三節 產權保有環節
一、純交換經濟情形
二、存在生產部門時的情形
第四節 對過戶交易徵稅
一、過戶交易稅
二、最優交易稅
三、存在生產部門時的交易稅
第五節 補貼租賃交易
一、租賃補貼與次優
二、存在生產部門時的租賃稅
第六節 模型拓展
一、存在空置的情形
二、城市化與流動人口
三、兩階段動態模型
四、偏好和稟賦的異質性
第七節 本章小結
第八節 數學附錄
一、定理3-3（產權持有稅的性質）
二、定理3-4（過戶交易稅的益處）
三、定理3-5（最優過戶交易稅）
四、定理3-6（最優交易稅的比較靜態）
五、定理3-7（租賃交易稅的益處）
六、定理3-8（最優租賃補貼與次優配置）
七、動態模型中的過戶交易
八、動態模型中的租賃交易
九、定理3-9（購買資格的變化）
十、定理3-10（價格變化）
十一、關於異質性部分的證明
第四章 離散數量選擇對資源配置效率的影響
第一節 引論
第二節 模型設置：基準配置
一、持有數量的選擇
二、次優配置
三、數量約束均衡
四、數量約束對價格的影響
五、數量約束與總福利
第三節 避稅交易及其影響
一、實際成本
二、避稅對價格的影響及其轉嫁
第四節 總福利與資源配置效率
一、總福利
二、消費者剩餘
第五節 本章小結
第五章 教育配套對資源配置效率的影響
第一節 引論
第二節 模型設置：基準配置
一、匹配與二維均衡
二、社會最優
第三節 政策設計
一、條件減免機制
二、條件減免對居住的影響
三、條件減免對教育的影響
四、居住和教育之間的權衡
五、次優配置
六、配套設施的質量組合
七、數值模擬
第四節 模型拓展
一、最優質量配置
二、多維偏好與競爭性供給
第五節 本章小結
第六節 數學附錄
一、瓦爾拉斯均衡
二、引理5-1（需求彈性）
三、引理5-2（擇校動機）
四、定理5-1（條件減免的性質）
五、定理5-2（最優的條件減免力度）
六、居住質量與生產效率
七、定理5-3（最優居住質量）
八、定理5-4（稅與質量的關係）
第六章 理論與現實
第一節 公租房項目與低收入群體
第二節 實證證據
第三節 數值模擬
第七章 本書總結
第一節 主要結論
第二節 政策建議
第三節 研究展望
參考文獻
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書名：長效機制、租購並舉與不動產資源配置
ISBN：9787509690499
出版社：經濟管理
著編譯者：邵小快
頁數：145
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內容簡介
本書共分為七章。第一章為導論，簡述了本書的研究背景、研究意義、研究方法及創新點等。第二章為文獻綜述，介紹了相關的經濟學理論研究。第三章至第六章為主體章節。其中，第三章考察了具有異質性購買資格的交易者在買賣和租賃之間的選擇，通過構建一般均衡模型來考察買賣和租賃兩個市場如何相互影響資源配置效率。筆者認為，補貼租賃交易可以在更大程度上促進租購併舉並提高整體資源配置效率。第四章通過拓展水平差異化雙寡頭模型，將消費者購買不動產時的離散數量選擇行為納入研究，並以此考察購買額外的不動產對價格、市場結構和總福利的影響。此外，第四章還納入了交易者異質性的避稅成本，從而刻畫了在考慮避稅的可能性之後，交易雙方的理性回應及其對總福利的影響。第五章考察了與不動產配套的周邊資源如何影響異質性交易者的多維選擇，並以教育資源為例分析了競爭性均衡如何同時影響居住和教育兩個維度的資源配置效率。筆者認為，實施差異化的補貼並促進公共資源的均等化有助於在提高市場效率的同時促進教育公平。第六章考察了公租房項目對低收入群體的消費促進作用，並從實證和模擬等角度做了進一步探討並提出了政策建議。第七章為全書的主要結論、政策建議及未來展望。作者簡介
邵小快，北京外國語大學國際商學院講師，畢業於清華大學經濟管理學院，獲經濟學博士學位。代表性成果發表于Journal of Comparative Economics、International Tax and Public Finance、《世界經濟》和《經濟學動態》等學術期刊，主持國家自然科學基金項目1項。目前的研究興趣包括微觀經濟理論、產業組織、公共財政和國際貿易。擔任《世界經濟》、Managerial and Decision Economics等期刊匿名審稿人。目錄
第一章 導論第一節 研究背景與研究意義
第二節 研究方法與基本結論
第三節 創新點與不足之處
第四節 技術路線與後文安排
第二章 文獻綜述
第一節 與現有文獻之比較
第二節 買賣與租賃的相關理論
第三節 稅收理論
第四節 限購與房價的相關研究
第五節 政策規避與稅負歸宿
第六節 配套資源
第三章 買賣和租賃交易對資源配置效率的影響
第一節 引論
第二節 模型設置：基準配置
一、瓦爾拉斯均衡
二、社會最優
三、最優消費
四、次優配置
五、再分配效應
六、競爭性供給
第三節 產權保有環節
一、純交換經濟情形
二、存在生產部門時的情形
第四節 對過戶交易徵稅
一、過戶交易稅
二、最優交易稅
三、存在生產部門時的交易稅
第五節 補貼租賃交易
一、租賃補貼與次優
二、存在生產部門時的租賃稅
第六節 模型拓展
一、存在空置的情形
二、城市化與流動人口
三、兩階段動態模型
四、偏好和稟賦的異質性
第七節 本章小結
第八節 數學附錄
一、定理3-3（產權持有稅的性質）
二、定理3-4（過戶交易稅的益處）
三、定理3-5（最優過戶交易稅）
四、定理3-6（最優交易稅的比較靜態）
五、定理3-7（租賃交易稅的益處）
六、定理3-8（最優租賃補貼與次優配置）
七、動態模型中的過戶交易
八、動態模型中的租賃交易
九、定理3-9（購買資格的變化）
十、定理3-10（價格變化）
十一、關於異質性部分的證明
第四章 離散數量選擇對資源配置效率的影響
第一節 引論
第二節 模型設置：基準配置
一、持有數量的選擇
二、次優配置
三、數量約束均衡
四、數量約束對價格的影響
五、數量約束與總福利
第三節 避稅交易及其影響
一、實際成本
二、避稅對價格的影響及其轉嫁
第四節 總福利與資源配置效率
一、總福利
二、消費者剩餘
第五節 本章小結
第五章 教育配套對資源配置效率的影響
第一節 引論
第二節 模型設置：基準配置
一、匹配與二維均衡
二、社會最優
第三節 政策設計
一、條件減免機制
二、條件減免對居住的影響
三、條件減免對教育的影響
四、居住和教育之間的權衡
五、次優配置
六、配套設施的質量組合
七、數值模擬
第四節 模型拓展
一、最優質量配置
二、多維偏好與競爭性供給
第五節 本章小結
第六節 數學附錄
一、瓦爾拉斯均衡
二、引理5-1（需求彈性）
三、引理5-2（擇校動機）
四、定理5-1（條件減免的性質）
五、定理5-2（最優的條件減免力度）
六、居住質量與生產效率
七、定理5-3（最優居住質量）
八、定理5-4（稅與質量的關係）
第六章 理論與現實
第一節 公租房項目與低收入群體
第二節 實證證據
第三節 數值模擬
第七章 本書總結
第一節 主要結論
第二節 政策建議
第三節 研究展望
參考文獻
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規格說明
大陸簡體正版圖書，訂購後正常情形下約兩周可抵台。
