浙江通志 (第73卷)-房地產業志 (精) (附光盤) 9787572240928 《浙江通志》編纂委員會

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書名：浙江通志 (第73卷)-房地產業志 (精) (附光盤)
ISBN：9787572240928
出版社：浙江教育
著編譯者：《浙江通志》編纂委員會
頁數：432
所在地：中國大陸 *此為代購商品
書號：1527331
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【台灣高等教育出版社簡體書】 浙江通志 (第73卷)-房地產業志 (精) (附光盤) 787572240928 《浙江通志》編纂委員會

內容簡介

本書遵循志書固有體例，記述了房屋、權屬管理、城鎮住房制度改革等內容，共有14章。全書比較全面系統地記述了浙江房地產行業的歷史與現狀，特別是新中國成立以來浙江房地產工作發展取得的成績，並注重反映和體現具有時代特徵和浙江特色的內容。

目錄

概述
第一章 房屋
第一節 城鎮房屋
一、住宅
二、非住宅用房
專記：1985年浙江省城鎮房屋普查
第二節 農村房屋
一、民國及民國以前
二、中華人民共和國成立后
第二章 權屬管理
第一節 房地產測繪
第二節 房屋產權管理
一、民國及民國以前
二、中華人民共和國成立后
第三節 房產產籍管理
一、檔案室建設
二、檔案數字化建設
三、房產檔案查詢利用
第四節 私房改造與落實政策
一、私房改造
二、落實私房政策
第三章 城鎮住房制度改革
第一節 住房制度改革試點
一、補貼出售商品住房試點
二、補貼出售公有住房試點
三、集資合作建房試點
四、全面改革試點
第二節 公有住房出售
一、出售公有住房範圍、對象和價格
二、出售公有住房產權、優惠與換購
三、維修基金、非成套公有住房出售及售後上市
四、總體進展情況
第三節 公有住房提租
一、1992年提租改革政策
二、1994年細化提租改革政策
三、1998年以後提租相關政策規定
四、進展與成效
第四節 住房分配貨幣化改革
一、《1998年房改方案》相關政策
二、全省進展情況
第五節 住房資金管理和監督
一、住房資金籌集和使用管理
二、住房資金風險防範
第四章 住房公積金
第一節 繳存
一、繳存登記
二、繳存政策
三、資金歸集
四、賬戶管理
第二節 使用
一、提取
二、貸款
三、其他使用
第三節 風險防範
一、提取風險
二、貸款風險
三、違規使用風險
四、流動性風險
五、職務犯罪風險
第四節 管理與監督
一、管理體系
二、監督體系
三、評價考核體系
四、信息系統與機關建設
第五章 城鎮住房保障
第一節 廉租住房保障
一、民國時期
二、中華人民共和國成立后
第二節 經濟適用住房保障
第三節 公共租賃住房保障
一、萌芽階段
二、探索階段
第四節 限價商品住房保障
第五節 城市舊住宅區（危舊房、城中村）改造
第六章 城市房屋拆遷
第一節 拆遷管理機構與拆遷實施單位
一、拆遷管理機構
二、拆遷實施單位
第二節 拆遷政策與管理
一、拆遷政策
二、拆遷管理
第三節 拆遷評估
第四節 拆遷補償與安置
一、拆遷補償
二、拆遷安置
三、拆遷信息公開
第七章 住宅建設與房地產開發
第一節 房地產開發用地
第二節 城鎮住宅建設
專記：浙江省教師住房建設
第三節 綜合開發與房地產開發
一、房地產綜合開發
二、房地產開發經營
三、早期住宅小區選介
四、「廣廈獎」獲獎項目選介
第四節 涉外房地產開發
第五節 房地產開發企業
一、基本情況
二、企業選介
第六節 農村住宅建設
第八章 房地產交易
第一節 房屋買賣
一、存量房買賣
二、商品房買賣
第二節 房屋租賃
一、公房租賃
二、私房租賃
專記：南宋時期臨安(杭州）的住房租賃
第三節 房地產抵押與典當
一、房地產抵押
二、房地產典當
第四節 房地產交易監管
一、管理機構
二、中介機構及執(從）業人員管理
三、商品房預售管理
四、商品房價格管理
第九章 房地產專業服務
第一節 房地產估價
一、管理機構與估價機構
二、評估業務
三、房地產估價師考試與註冊
第二節 房地產經紀
第三節 房地產諮詢
第四節 房地產法律服務
第十章 房屋使用及安全管理
第一節 公房修繕
第二節 物業管理
一、發展歷程
二、物業企業選介
三、物業服務項目
四、業主大會和業主委員會
第三節 房屋裝修管理
第四節 房屋安全鑒定
一、鑒定機構
二、鑒定技術標準
三、鑒定業務
第五節 白蟻防治
一、防治機構
二、防治情況
第十一章 住宅產業化
第一節 住宅小區建設試點
一、試點情況
二、試點項目選介
第二節 國家康居示範工程
一、實施情況
二、項目選介
第三節 住宅小區性能認定
第四節 住宅產業化基地
第十二章 房地產稅費與金融
第一節 房地產稅收
一、民國以前
二、民國時期
三、中華人民共和國成立后
第二節 房地產收費
一、房屋所有權（產權）登記費
二、房地產交易管理(手續)費
三、城市危險房屋鑒定費
四、私房買賣租賃調節費
五、房屋拆遷管理費
六、商品房價格審驗費
七、土地收益金（或土地增值費）業務費
八、白蟻防治費
第三節 房地產金融
一、政策性房改金融
二、自營性住房信貸
第十三章 房地產調控
第一節 房地產調控歷程
第二節 房地產
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