我國房價與消費關係的異質性研究 閆娜娜 9787522319230 【台灣高等教育出版社】

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書名：我國房價與消費關係的異質性研究
ISBN：9787522319230
出版社：中國財政經濟
著編譯者：閆娜娜
頁數：224
所在地：中國大陸 *此為代購商品
書號：1523622
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內容簡介

房價是影響內需健康穩定發展的重要因素之一，本書旨在研究房價和消費之間的異質性關係。作者從居民收入不平衡和地區間房價差異的視角出發，圍繞社會地位尋求對家庭住房需求的影響及房價和消費之間的異質性關係展開了系統地理論分析，在此基礎上主要利用中國家庭追蹤調查數據，從定量角度對房價和消費之間的異質性關係進行了測度。

作者簡介

閆娜娜，漢族，1991年生，山西洪洞人，中共黨員，博士，太原師範學院經濟與管理學院講師。主要研究方向是消費經濟學和數量經濟學。 近年在CSSCI來源期刊發表論文多篇，主持及參与教育部、山西省教育廳、山西省規劃辦、山西省社科聯等多項省部級課題。目前主要從事消費經濟學和數量經濟學的教學與科研工作。

目錄

第1章 緒論
1 1 研究背景和研究意義
1 1 1 研究背景
1 1 2 研究意義
1 2 研究框架與技術路線
1 2 1 研究框架及主要內容
1 2 2 技術路線圖
1 3 研究方法與創新點
1 3 1 研究方法
1 3 2 創新點
1 4 數據來源及處理
第2章 文獻綜述
2 1 消費理論
2 1 1 絕對收入假說
2 1 2 相對收入假說與社會地位尋求理論
2 1 3 生命周期假說與持久收入假說
2 1 4 理性預期持久收入假說
2 1 5 生命周期-持久收入假說
2 1 6 預防性儲蓄與流動性約束
2 2 居民收入不平衡與消費
2 2 1 絕對收入假說下居民收入不平衡與消費關係的研究
2 2 2 主流消費理論下居民收入不平衡與消費關係的研究
2 2 3 相對收入假說下居民收入不平衡與消費關係的研究
2 3 房價與消費關係的相關研究
2 3 1 中國住房改革的歷程
2 3 2 住房財富效應的定義
2 3 3 住房財富效應、抵押效應與共同因素
2 3 4 居民收入不平衡、地區差異與住房財富效應
2 3 5 金融市場與住房財富效應
2 3 6 住房財富效應的其他研究
2 4 文獻述評
第3章 理論分析與研究假設
3 1 居民收入不平衡、社會地位關注與家庭住房需求
3 1 1 近年來我國居民收入不平衡的基本情況
3 1 2 住房的地位性分析
3 1 3 居民收入不平衡、社會地位關注與個體的財富積累決策
3 2 房價與消費關係異質性的理論分析
3 2 1 基於消費理論的分析
3 2 2 基於居民收入不平衡的分析
3 2 3 基於區域經濟發展不平衡的分析
3 3 我國城鎮居民消費的特徵及研究假設
3 3 1 我國城鎮居民消費的特徵
3 3 2 研究假設
3 4 本章小結
第4章 住房的地位性檢驗
4 1 研究思路與模型構建
4 1 1 研究思路
4 1 2 面板有序Logit模型的構建
4 2 住房地位性檢驗的實證分析
4 2 1 變數說明與描述性分析
4 2 2 模型估計與結果分析
4 3 本章小結
第5章 社會地位關注與家庭住房需求
5 1 模型構建
5 2 基於中國家庭追蹤調查數據的實證分析
5 2 1 Holt-Winter無季節因素指數平滑法
5 2 2 變數說明及描述性分析
5 2 3 模型估計及結果分析
5 3 基於中國家庭金融調查數據的實證分析
5 3 1 變數的描述性分析
5 3 2 模型估計及結果分析
5 4 本章小結
第6章 我國房價與消費關係異質性的實證研究
6 1 估計方法與模型的構建
6 1 1 面板門限模型介紹
6 1 2 實證模型的構建
6 2 變數說明及描述性分析
6 2 1 家庭購房壓力係數的定義及描述性分析
6 2 2 其他變數的說明及描述性分析
6 3 面板門限模型的回歸分析
6 3 1 門限效應檢驗與門限值檢驗
6 3 2 實證結果分析
6 4 穩健性檢驗
6 4 1 改變trim的取值
6 4 2 根據戶主戶籍的城鎮屬性確定城鎮樣本
6 5 面板固定效應模型的回歸分析
6 6 本章小結
第7章 結論、建議與展望
7 1 主要結論
7 2 政策建議
7 2 1 積極推進收入分配製度改革
7 2 2 促進房地產市場的平穩發展，減小中低收入家庭的居住成本
7 2 3 推動區域的協調發展
7 3 研究展望
附錄1：2007-2018年各地區房價指數與各地區預期房價指數
附錄2：2009-2017年各地區城鎮家庭的收入增長率和房價上漲率
附錄3：2008-2017年各地區的宏觀房價收入比
參考文獻
致謝
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