土地經營權抵押融資中抵押權實現機制研究 萬廣軍著 9787519771232 【台灣高等教育出版社】

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書名：土地經營權抵押融資中抵押權實現機制研究
ISBN：9787519771232
出版社：法律
著編譯者：萬廣軍著
頁數：313頁
所在地：中國大陸 *此為代購商品
書號：1516012
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內容簡介

本書選擇農村土地經營權抵押權實現機製作為研究對象，結合我國農村土地經營權抵押融資試點探索，在調查研究各地方試點經驗及其實施成效的基礎上，通過對試點地區規範性文件的統計分析和對相關文獻的綜合述評，找出需要深入研究的薄弱環節。本書共九章，書中探討抵押權實現途徑、抵押物處置方式、利益平衡及制度協同等問題，構建高效便捷、公平有序的農村土地抵押權實現機制。

作者簡介

萬廣軍，河南西平人，博士。現為鄭州輕工業大學副教授，碩士研究生導師。主要研究方向為民商法、土地法、法經濟學。出版著作、教材6部，發表論文17篇，其中CSSCI刊物4篇；主持國家社科基金項目1項，參与國家社科基金項目1項，主持省部級課題4項。曾獲河南省「教學標兵」「『挑戰杯』優秀指導教師」等榮譽稱號。

目錄

引言
第一章 土地經營權抵押權實現相關理論概述
第一節 國內外相關研究的學術史梳理及研究動態
第二節 研究價值
第三節 研究對象、總體框架、主要目標
第四節 研究思路、研究方法和主要創新
第二章 農村集體土地權利制度
第一節 我國農村集體土地權利制度變遷
第二節 農村集體土地權利的邏輯起點：所有權
第三節 農村集體土地所有權權屬
第四節 農村集體土地所有權屬性
第五節 農村集體土地所有權代表
第六節 「三權分置」背景下土地經營權的內涵
第三章 土地經營權抵押融資中抵押權實現的制度現狀
第一節 土地經營權抵押權實現機制的內在邏輯
第二節 土地經營權抵押權實現的制度探索——基於地方試點規範的分析
第三節 土地經營權抵押權實現的制度障礙及地方探索的不足
第四節 土地經營權抵押權的特殊性與「新農地金融困境」
第五節 傳統抵押物處置方式在土地經營權抵押權實現中的適用
第四章 土地經營權抵押融資中抵押權實現機制創新
第一節 土地經營權抵押權實現機制創新的必要性
第二節 土地經營權抵押權實現機制創新的價值取向
第三節 土地經營權抵押權的實現與「新農地金融困境」紓解——基於金融機構的視角
第四節 土地經營權抵押融資中抵押物處置方式創新
第五章 土地經營權抵押權實現中農村產權流轉交易平台研究
第一節 農村產權交易平台設置背景與條件
第二節 農村產權交易平台現狀分析
第三節 區域性農村產權交易平台建設探索——以中原農村產權交易所為例
第四節 農村產權交易平台運行效果及存在問題
第六章 土地經營權抵押權實現中的利益平衡：優先購買權制度
第一節 土地經營權抵押權實現中優先購買權的制度價值
第二節 土地經營權流轉中優先購買權制度現狀
第三節 土地經營權抵押權實現中優先購買權制度的完善
第七章 土地經營權價值評估機制研究
第一節 土地經營權價值評估問題的提出
第二節 產權強度影響土地經營權抵押價值評估的內在邏輯與路徑：理論分析
第三節 土地經營權抵押價值評估的政策規定與實踐探索
第四節 土地經營權抵押價值評估機制的構建
第八章 土地經營權流轉抵押平台模式創新：農村土地銀行
第一節 農村土地銀行概述
第二節 農村土地銀行功能定位
第三節 農村土地銀行業務模式及交易規則
第九章 土地經營權抵押權實現機制的制度協同
第一節 土地經營權抵押權實現機制制度協同的必要性
第二節 完善土地經營權權利公示制度
第三節 健全土地經營權抵押融資風險補償機制
參考文獻
附錄
附錄1 《農村集體土地權益抵押融資管理辦法》（立法建議稿）
附錄2 農村土地經營權抵押貸款情況調查問卷（面向金融機構）
附錄3 農村土地經營權抵押融資現狀調查問卷（面向土地經營權人）
附錄4

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