綠色建築項目投融資決策與評價 徐聳 彭志勝 著 9787122431059 【台灣高等教育出版社】

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書名：綠色建築項目投融資決策與評價
ISBN：9787122431059
出版社：化學工業
著編譯者：徐聳 彭志勝 著
頁數：158
所在地：中國大陸 *此為代購商品
書號：1507508
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內容簡介

結合「雙碳」目標下我國的綠色建築發展規劃，本書介紹了綠色建築項目的投融資決策和評價的主要理論與方法。主要內容包括綠色建築項目的投資、融資和評價三部分，其中，綠色建築項目投資部分包括投資環境、投資機會、投資估算、投資決策方法與風險；融資部分包括綠色建築項目的融資特點、融資環境、融資模式、融資風險和融資擔保；評價部分包括財務分析、經濟分析、社會評價以及綜合評價。書中還研究了具有時代特色的綠色智慧建築，相關的研究對綠色建築的投資及發展具有重要的現實意義。 本書可作為工程管理專業、從事工程項目投融資管理的管理人員、技術人員及其他相關人員的參考資料。

目錄

第1章 綠色建築項目及其投資決策概述
1 1 綠色建築項目概述
1 1 1 綠色建築的概念和內涵
1 1 2 我國綠色建築的發展
1 1 3 綠色建築項目投融資與評價研究的意義
1 2 項目投資決策概述
1 2 1 項目及其分類
1 2 2 項目的生命周期
1 2 3 項目投資概述
1 2 4 項目投資決策概述
1 3 綠色建築項目投資環境
1 4 綠色建築項目投資機會
1 4 1 PESTEL分析
1 4 2 波特五力模型分析
1 4 3 SWOT分析
第2章 綠色建築項目投資估算
2 1 綠色建築項目投資估算概述
2 1 1 項目投資估算的概念、階段劃分和影響因素
2 1 2 綠色建築項目投資估算的原則和依據
2 1 3 綠色建築項目投資估算的編製
2 2 綠色建築項目靜態投資部分的估算方法
2 2 1 資金周轉率法
2 2 2 生產能力指數法
2 2 3 係數估演算法
2 2 4 比例估演算法
2 2 5 指標估演算法
2 3 綠色建築項目動態投資部分的估算方法
2 3 1 價差預備費
2 3 2 建設期利息
2 3 3 流動資金估算
2 4 控制與優化
2 4 1 綠色建築項目投資估算存在的問題
2 4 2 優化投資估算的建議
第3章 綠色建築項目投資決策方法與風險
3 1 綠色建築項目投資決策的方法
3 1 1 投資回收期法
3 1 2 投資收益率法
3 1 3 凈現值法
3 1 4 現值指數法
3 1 5 內含報酬率法
3 1 6 實物期權法
3 1 7 其他方法
3 2 互斥型項目的投資決策方案的比選
3 2 1 壽命相等的互斥方案比選
3 2 2 壽命不等的互斥方案比選
3 3 獨立型項目的投資決策方案的比選
3 3 1 無約束條件下獨立方案的比選
3 3 2 有約束條件下獨立方案的比選
3 4 資本約束與投資優化
3 4 1 資本約束概述
3 4 2 投資優化
3 5 綠色建築項目投資風險
3 5 1 綠色建築項目投資風險識別與估計
3 5 2 綠色建築項目投資風險應對策略
3 5 3 綠色建築項目投資風險監控
第4章 綠色建築項目融資環境與融資模式
4 1 項目融資概述
4 1 1 項目融資的內涵
4 1 2 項目融資的參与者
4 1 3 項目融資主體
4 1 4 項目融資的實施步驟
4 2 綠色建築項目融資的特點
4 3 綠色建築項目的融資環境
4 3 1 項目融資環境的含義和特點
4 3 2 綠色建築項目融資環境
4 4 綠色建築項目的資金籌措
4 4 1 項目資本金
4 4 2 綠色建築項目資本金籌措
4 5 PPP、BOT和ABS融資模式
4 5 1 PPP融資模式
4 5 2 BOT融資模式
4 5 3 ABS融資模式
4 6 其他融資模式
4 6 1 PFI融資模式
4 6 2 互聯網融資平台
4 6 3 「設施使用協議」融資模式
4 6 4 槓桿租賃模式
4 6 5 房地產投資信託基金（REITs）
4 6 6 綠色債券融資
第5章 綠色建築項目融資風險與規避
5 1 綠色建築項目融資風險
5 1 1 綠色建築項目融資風險概述
5 1 2 綠色建築項目融資風險種類
5 1 3 綠色建築項目融資風險的識別
5 1 4 綠色建築項目融資風險的評價方法
5 1 5 綠色建築項目融資中風險評價指標
5 1 6 綠色建築項目融資風險的防範方法和措施
5 2 綠色建築項目融資擔保
5 2 1 綠色建築項目融資擔保概述
5 2 2 綠色建築項目融資擔保人
5 2 3 綠色建築項目融資擔保的範圍和條件
5 2 4 綠色建築項目融資擔保的形式
第6章 綠色建築項目的財務分析、經濟分析和社會評價
6 1 綠色建築項目財務分析
6 1 1 財務分析的概念和內容
6 1 2 綠色建築項目財務盈利能力分析
6 1 3 綠色建築項目償債能力分析
6 1 4 項目財務生存能力分析
6 1 5 不確定分析
6 2 綠色建築項目經濟分析
6 2 1 經濟分析的概念及內容
6 2 2 經濟效益和經濟費用
6 2 3 經濟效益和經濟費用的估算
6 2 4 綠色建築項目經濟分析評價
6 2 5 經濟費用效果分析
6 3 綠色建築項目社會評價
6 3 1 社會評價的概念及內容
6 3 2 社會評價的過程
6 3 3 綠色建築項目社會評價的方法
6 3 4 綠色建築項目社會評價報告
第7章 綠色建築項目綜合評價
7 1 我國的綠色建築評價標準
7 2 綠色建築項目的綜合評價模型
7 2 1 基於改進AHP的模糊綜合評價法
7 2 2 實證分析
7 3 基於模糊綜合評價法的綠色智慧建築的綜合評價
7 3 1 基於改進AHP-FCE法的綠色智慧建築評價指標體系
7 3 2 實證分析
參考文獻
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