公共投資的溢價回收模式研究 馬祖琦 9787564241117 【台灣高等教育出版社】

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書名：公共投資的溢價回收模式研究
ISBN：9787564241117
出版社：上海財經大學
著編譯者：馬祖琦
頁數：432
所在地：中國大陸 *此為代購商品
書號：1506384
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內容簡介

當前，我國國民經濟發展態勢穩健。伴隨著城鎮化的穩步推進，我國的公共投資活動正在如火如荼地展開。可以預料，在龐大的國內市場需求支撐下，未來我國的公共投資活動將繼續呈現方興未艾態勢，與之相伴隨的投融資體制改革也將全面推進。本書將視角置於那些社會各界倍加關注的公共投資項目，作者嘗試從軌道交通、生態治理和土地開發整治二個領域，對公共投資的溢價回收模式進行了探討，重點研究該領域在公共物品生產和提供過程中的利益歸屬和利益分配問題。

作者簡介

馬祖琦，人文地理學博士，上海財經大學公共經濟與管理學院副教授。研究領域主要涉及行政區劃、城市健康、溢價回收等。作為主要執筆人，參与完成多項課題，獨立（或第一作者）發表CSSCI期刊論文18篇，獨著1部，合著1部（第二作者）。

目錄

緒論
1 研究背景與問題的產生
2 研究綜述
3 研究框架
模式借鑒篇
第一章 理論基礎
1 外部性理論
2 公共物品理論
3 土地增值理論
4 溢價回收理論
5 《阿斯瓦特報告》
第二章 基於稅費的溢價回收模式
1 特別受益稅
2 稅收增額融資
第三章 基於產權的溢價回收模式
1 開發權轉移
2 地鐵+物業
實證研究篇
第四章 軌道交通領域中的溢價回收——特別受益稅
1 開發利益及其主體分析
2 特別受益範圍的界定
3 稅制改革設想與展望
第五章 軌道交通領域中的溢價回收——地鐵+物業
1 上海市軌道交通發展概況
2 上海地鐵物業聯合開發的工作進展
3 上海地鐵物業聯合開發存在的問題
4 總結與思考
第六章 土地開發領域中的溢價回收——土地整治
1 相關背景
2 基本原理
3 土地整治的利益主體分析
4 案例剖析：上海土地整治PPP
5 我國土地整治存在的問題
6 總結與思考
第七章 生態治理領域中的溢價回收——生態補償
1 生態補償的基本原理
2 生態補償的理念演進
3 上海生態補償的工作進展與面臨問題
4 國內生態補償案例
5 生態補償機制的構建策略
6 總結與思考
理論反思篇
第八章 溢價回收的邏輯起點——受益者付費
1 使用者付費
2 受益者付費
3 付費思路的轉換
4 總結與思考
第九章 溢價回收的機制保障——區域協作
1 概念內涵
2 區域協作的理論支撐
3 案例剖析：區域性公共物品的空間組織
4 區域性公共物品面臨的制度困境
5 總結與思考
第十章 溢價回收的策略選擇——模式比較
1 理論依據
2 受益對象
3 時間進度
4 空間尺度
5 適用領域
6 總結與思考
結語
1 本書的研究思路
2 本書的主要創新點
3 本書研究的不足之處
4 建議設想和未來展望
參考文獻
後記
致謝

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