城市綜合開發運營PPP項目稅收政策策劃指南 王冬梅 譚金花 9787522320489 【台灣高等教育出版社】

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書名：城市綜合開發運營PPP項目稅收政策策劃指南
ISBN：9787522320489
出版社：中國財政經濟
著編譯者：王冬梅 譚金花
頁數：316
所在地：中國大陸 *此為代購商品
書號：1506133
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內容簡介

本書圍繞我國片區開發、產城融合以及PPP開發模式涉及的稅收政策，結合實踐案例，從項目立項、談判要點、融資管理、土地一級整備、二級開發及運營、測算要點等多個維度入手，對項目全周期、全流程的涉稅管理要點進行詳細分析。通過前置稅務管理工作，優化測算結果，為前端業務提出指導性意見及風險防範措施，並將稅務管理工作持續貫穿于整個項目開發周期中，實現業務流程、財務流程、稅務管理流程的有機結合，為各類城市綜合開發PPP項目的實施提供有效的指導與借鑒。

作者簡介

王冬梅，1978年11月生，山東萊西人，高級會計師。2005年9月參加工作，現任職于中鐵建重慶投資集團有限公司，擔任集團公司財務部總經理。從業17年，在投融資管理、財務管理、稅務管理、資產管理和企業風險防控等方面有著豐富的經驗。先後榮獲「優秀黨員」「優秀管理者」等榮譽稱號。

目錄

基礎篇
第一章 導論
第一節 城市綜合開發概述
一、城市綜合開發基本概念
二、我國目前城市綜合開發項目概況及特，占
三、城市綜合開發政策導向
第二節 PPP開發模式與城市綜合開發PPP項目稅務管理
一、PPP的定義及基本特徵
二、PPP的理念
三、PPP的優勢
四、PPP參与各方
五、PPP操作方式
六、城市綜合開發PPP項目稅務管理必要性
管理篇
第二章 項目公司設立
第一節 註冊資本金
一、基本概況
二、涉稅分析
三、管理建議
第二節 土地出資
一、涉稅分析
二、管理建議
第三節 利潤分配
一、基本概況
二、分配方案
第三章 合同簽訂與談判
第一節 合同簽訂要點
一、合同簽訂原則
二、與政府談判要點
三、與稅務機關談判要點
第二節 其他合同簽訂要點
一、股東協議
二、總承包協議
第四章 融資模式
第一節 股東借款
一、基本概況
二、涉稅分析
三、管理建議
第二節 外部借款
一、基本概況
二、涉稅分析
第三節 資管產品融資
一、基本概況
二、涉稅分析
三、管理建議
第四節 資產證券化
一、基本概況
二、涉稅分析
三、管理建議
第五章 項目基本情況分析
第一節 回報機制
一、政府付費

二級開發篇
附錄：法規與政策

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